Raszyn, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Pruszkowie

Dorota Kozanecka

Kancelaria Komornicza, Komorowska 19 m 8,  Pruszków,   05-800 Pruszków

tel. 780 604 094 / fax. 

Sygnatura: Km 1728/10

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy S.R. w Pruszkowie Dorota Kozanecka. Kancelaria Komornicza w Pruszkowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1728/10 w dniu: 17.07.2024 o godzinie: 10:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Krzywa 1B, 05-090 Raszyn, dla której VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Pruszkowie  (adres: ul.  ul. Kraszewskiego 22, Pruszków, 05-800 Pruszków)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Udział wynoszący 1/4 w nieruchomości gruntowej, stanowiącej działkę ewidencyjną o numerze 63 z obrębu 0014 Raszyn 2 o powierzchni 1 366,00 m2, położonej w województwie mazowieckim, powiecie pruszkowskim, w gminie Raszyn, miejscowość: Raszyn przy ul. Krzywej, zabudowanej dwoma budynkami mieszkalnymi oraz budynkiem gospodarczym. Brak oględzin wewnątrz nieruchomości. Mając na uwadze powyższe oraz na podstawie informacji z kartoteki budynków o tym, że budynek o nr 1A, 1B, 1C, 1D został wybudowany w 2004 roku przyjęto, że stan techniczny budynku jest przeciętny – najczęściej występujący w obrocie rynkowym, natomiast budynek o nr 1 został wybudowany w 1950 roku - przyjęto, że stan techniczny budynku jest słaby.Przybliżoną powierzchnię użytkową oszacowano na podstawie powierzchni zabudowy ujawnionej w kartotece budynków.

Nieruchomość od strony wschodniej graniczy z pasem drogowym ul. Krzywej, z pozostałych stron z nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi oraz budynkami warsztatowymi. Nieruchomość posiada dostęp do sieci: wodociągowej, gazowej, elektrycznej, kanalizacyjnej oraz telekomunikacyjnej.Brak ustaleń co do ilości pomieszczeń/pokoi.

Suma oszacowania wynosi 926 460,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 617 640,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:30 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 92 646,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 13 1020 1055 0000 9702 0024 2180 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  24.07.2024 o godzinie: 10:30. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Dorota Kozanecka