Gniezno, wielkopolskie

Prezydent Miasta Gniezna
ogłasza I przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości zabudowanej, położonej w Gnieźnie
przy ul. Grunwaldzkiej 20.
I. Dane dotyczące przedmiotu przetargu:
Przedmiotem przetargu jest nieruchomość zabudowana, położona w Gnieźnie
przy ul. Grunwaldzkiej 20, stanowiąca własność Miasta Gniezna, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 7/15 na arkuszu 86 o powierzchni 0.7656 m?, dla której Sąd Rejonowy
w Gnieźnie prowadzi księgę wieczystą pod oznaczeniem XXXX/XXXXXXXX/X.
Nieruchomość położona jest w południowej części miasta, na terenie o przewadze funkcji mieszkaniowej. Dojazd do nieruchomości prowadzi od strony ścisłego centrum miasta
ul. Wrzesińską, dalej drogami wewnętrznymi. Nieruchomość znajduje się na skraju byłych koszar wojskowych, które obecnie znajdują się w trakcie procesu rewitalizacji
i częściowej przebudowy. Działka posiada dostęp do drogi publicznej od strony ulicy Grunwaldzkiej, przy czym potencjalny wjazd na nieruchomość będzie możliwy po likwidacji ogrodzenia oraz uzyskaniu zgody zarządcy drogi na urządzenie wjazdu.
Obsługę komunikacyjną ustala się z ul. Grunwaldzkiej (poza planem) oraz z ulicy oznaczonej symbolem 1 KD - D.
Działka położona jest w zasięgu pełnego uzbrojenia. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sieci uzbrojenia: energetyczna, wodociągowa, gazowa i kanalizacyjna.
Niezbędną infrastrukturę techniczną nabywca wykona we własnym zakresie
i na własny koszt, na warunkach określonych przez dysponentów poszczególnych sieci.
Przez działkę przebiegają wewnętrzne instalacje wod - kan.
Na działce znajduje się istniejąca stacja transformatorowa wraz z rozdzielnią SN 15 kV oraz kablami SN 15 kV będąca na majątku Enea Oświetlenie Sp z o. o. Z istniejącej stacji zasilone są budynki Państwowej Wyższej Szkoły Zawodowej w Gnieźnie wraz z najemcami PWSZ oraz Urzędu Miejskiego w Gnieźnie.
Państwowa Wyższa Szkoła Zawodowa w Gnieźnie im. Hipolita Cegielskiego na mocy porozumienia, zawartego do dnia 31 grudnia 2019 r. , korzysta z urządzenia stacji i rozlicza użytkowników. Nabywca nieruchomości winien kontaktować się z PWSZ celem ustalenia warunków ewentualnego dalszego korzystania ze stacji.
W dziale III księgi wieczystej (obciążenia i ograniczenia) wpisano:
Nieodpłatną służebność gruntową polegającą na prawie przejazdu i przechodu przez działki nr 7/35, 7/36, 7/43 - stanowiące drogi wewnętrzne, tam i z powrotem
do działek 7/27, 7/31, 7/34, 7/38, 7/44 zapisanych w KW Nr 47013.
Nieodpłatną służebność gruntową polegającą na prawie przejazdu
i przechodu przez działki nr 7/35, 7/36, 7/43 - stanowiące drogi wewnętrzne, tam
i z powrotem do działki nr 7/13 zapisanej w KW Nr 47013.
Służebność przesyłu na czas eksploatacji urządzeń i linii elektroenergetycznych, polegająca na możliwości korzystania z niniejszej nieruchomości w zakresie niezbędnym dla pobudowania oraz zapewnienia prawidłowego funkcjonowania projektowanych na działce 7/45 urządzeń przesyłowych, w szczególności poprzez umożliwienie swobodnego dostępu i dojazdu pracowników służb eksploatacyjnych do projektowanych urządzeń przesyłowych w celu usuwania awarii wykonywania prac eksploatacyjnych, konserwacyjnych i remontowych, modernizacji, wymiany urządzeń i przewodów lub wprowadzania nowych obwodów energetycznych, na rzecz Enea Operator.
Dział IV księgi wieczystej (hipoteki) nie zawiera wpisów obciążających.
Nieruchomość, w przeważającej części, położona jest na obszarze objętym aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonym Uchwałą Nr LIV/586/2006 Rady Miasta Gniezna z dnia 19 października 2006 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu byłej jednostki wojskowej przy ul. Wrzesińskiej w Gnieźnie. Zgodnie z ustaleniami planu nieruchomość położona jest na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oraz usługową - symbol graficzny "3MW/U".
Dla nieruchomości jako przeznaczenie podstawowe ustalono zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oraz usługową, w tym usługi: nieuciążliwe: biurowo - administracyjne, gastronomii i handlu.