Poręba Kocęby, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Wyszkowie

Jakub Jabłoński

Kancelaria Komornicza, Daszyńskiego 21,  Wyszków,   07-200 Wyszków

tel. 29 742 50 77 / fax. 29 742 50 77

Sygnatura: GKM 26/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Kancelaria Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Wyszkowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 26/23 w dniu: 20.06.2024 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Poręba Kocęby 76,gm.Brańszczyk,  07-308 Poręba Kocęby, dla której SĄD REJONOWY WYSZKÓW IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: 07-200 Wyszków, ul.Kościuszki 50)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi działkę gruntu oznaczoną numerem ewidencyjnym 155/3 o pow.1108 m/2,
w kształcie zbliżonym do trapezu o średniej długości około 37,5 m i szerokości od około 27 m w części północnej i do około 32,7 m w części południowej,
zabudowaną:
- budynkiem mieszkalnym wolnostojącym, niepodpiwniczonym, parterowym z użytkowym poddaszem. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 178,40 m/2, powierzchnia zabudowy budynkiem mieszkalnym wynosi 126,70 m/2. Stan techniczny budynku określa się jako dobry, standard wykończenia jako średni;
- budynkiem gospodarczym parterowym, konstrukcji drewnianej z bali, z dachem krytym blachodachówką. Powierzchnia zabudowy wynosi 37 m/2.
Nieruchomość jest ogrodzona, powierzchnia działki zagospodarowana, porośnięta trawą i roślinami ozdobnymi, ciągi komunikacyjne utwardzone kostką brukową barwioną. Nieruchomość jest uzbrojona w przyłącze energii elektrycznej, wodociągowe, kanalizacyjne i gazu ziemnego.

Suma oszacowania wynosi 492 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 369 375,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 49 250,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 32 1240 5631 1111 0000 5086 3961 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  27.06.2024 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jakub Jabłoński