Złockie, małopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu

Maciej Szoski

Kancelaria Komornicza, Rynek 8, Muszyna, 33-370 Muszyna

tel. 184718338 / fax. 184718338

Sygnatura: KM 535/05

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu Maciej Szoski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 31-07-2024 o godz. 14:00 w Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu z siedzibą w Muszynie na ul. Kity 18 odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika:  , położonej przy 5,Złockie, 33-370 Muszyna, dla której SĄD REJONOWY MUSZYNA IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Złockie 5, gmina Muszyna, dojazd bezpośredni po drodze o nawierzchni bitumicznej, stanowiącej drogę powiatową relacji Złockie – Jastrzębik, w sąsiedztwie inne budynki mieszkalne, jednorodzinne oraz budynki sanatoryjne i pensjonatowe. Odległość od centrum miasta Muszyna wynosi około 2000mb (centrum administracyjno – handlowe gminy). Teren działki płaski, ograniczony granicami regularnymi. Działka ogrodzona i częściowo zagospodarowana. Działka nr ew. 324/1 o powierzchni 1464m², jest zabudowana budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym, parterowym, z przyziemiem użytkowym tylko w części frontowej (część murowana) oraz z poddaszem użytkowym, wykonanym w technologii tradycyjnej, drewnianej, o konstrukcji zrębowej, elewacje oszalowane deskami pomalowanymi, dach o konstrukcji drewnianej tradycyjnej, o pokryciu blachą malowaną kładzioną na tzw. felc. Rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej, malowanej:
- powierzchnia ogólno - użytkowa budynku: 204.67m²
- kubatura: 727m³
- powierzchnia zabudowy: 117,25m²
- uom: 170,73m³
- upe: 269,28m²

Budynek funkcjonalnie podzielony na trzy lokale, do budynku prowadzą dwa wejścia, jedno od strony zachodniej i jedno od strony południowej. Na parterze mieszczą się dwa lokale, na poddaszu jeden lokal. Dłużnicy zajmują lokal o powierzchni ok. 80 m² na parterze.

Działka nr 324/1 leży w terenach oznaczonych symbolem MN1, tj. w terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszkalną, jednorodzinną z możliwością prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej, a także budowę pensjonatów i obiektów usługowych, a także w części w drodze powiatowej relacji Złockie- Jastrzębik -TD(Z) → (na podstawie Uchwały Rady Miasta i Gminy Uzdrowiskowej Muszyna z dnia 12.03.2004r – Dz.U. Woj. Małopolskiego nr 184, poz. 2165 z dnia 14.07.2004 z późniejszymi zmianami) Częściowo MN1 - tereny zabudowy mieszkaniowej położonej w strefie ochrony uzdrowiskowej A i B, Częściowo tereny drogi powiatowej o symbolu na rysunku planu KD(Z)

Suma oszacowania wynosi 248 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 186 600,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 24 880,00 zł. Rękojmia powinna byc złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Alior Bank SA Centrala 92 2490 0005 0000 4530 6445 0270.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Maciej Szoski