Warszawa, Ochota

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy w Warszawie Stefan Paweł Gintowt na podstawie przepisu art. 953 w zw. z art.986 (z ind. 1-11) Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniach: od 20-06-2024 r. od godz. 10:00  (rozpoczęcie przetargu) do: 27-06-2024r. do godz. 10:00 (zakończenie przetargu) odbędzie się pierwsza elektroniczna licytacja lokalu mieszkalnego nr 100 przy ul. Niemcewicza 26 w Warszawie, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X . 
Przedmiotowy lokal nr 100 usytuowany jest w Warszawie przy ul. Niemcewicza 26 na dziesiątym piętrze (jedenastej kondygnacji nadziemnej). Lokal o powierzchni użytkowej 92,80 m2 (powierzchnia łącznie z powierzchnią ogrodu zimowego włączonego w strukturę powierzchni mieszkalnej). Ogród zimowy o powierzchni 11,50 m2. Zgodnie z zapisami w Księdze Wieczystej składa się z 3 pokoi, kuchni w formie aneksu, łazienki, WC, garderoby, hallu oraz przedpokoju. Ogród zimowy jest ogrzewany, wydzielony ścianami oraz panelami okiennymi. Do lokalu przylega loggia o powierzchni 15,80 m2. Budynek przy ul. Niemcewicza 26 położony jest na terenie dzielnicy Ochota. Budynek posiada 17 kondygnacji nadziemnych i jest podpiwniczony. W podpiwniczeniu zlokalizowane są pomieszczenia techniczne oraz miejsca postojowe w hali garażowej. W parterze budynku od strony ul. Niemcewicza oraz Al. Jerozolimskich zlokalizowane są lokale usługowe. W budynku jest winda. W budynku media miejskie (gaz, woda, kanalizacja, centralne ogrzewanie, ciepła woda, energia elektryczna). Budynek realizowany w technologii mieszanej - konstrukcja monolityczna-żelbetowa. Budynek w dobrym stanie technicznym o dobrym standardzie wykończenia
Sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej jest przeprowadzana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego (adres: https://elicytacje.komornik.pl/). Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym i przystąpienie do e-licytacji na 2 dni przed rozpoczęciem przetargu. 
Zgodnie z art. 986(7) § 3 (1) kpc jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Suma oszacowania nieruchomości wynosi 1 404 806,00 zł, zaś cena wywołania stanowi trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi  1 053 604,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 140 480,60 zł najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.  Rękojmia powinna być złożona  na rachunek bankowy komornika: PKO BP SA XVI O/Warszawa 98 10201169 0000 8802 0016 9227. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Oględziny nieruchomości: 12-06-2024 r. godz. 15:30 oraz 13-06-2024 r. godz. 15:30.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.