Chojnice, pomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chojnicach Błażej Kosiedowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-06-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Chojnicach z siedzibą przy Młyńska 30, 89-600 Chojnice, sala 2, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy ul. Człuchowska , 89-600 Chojnice, dla której V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Chojnicach prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział wynoszący 7/18 części nieruchomości stanowiącej działki o numerach ewidencyjnych 22/5, sposób korzystania W- grunty pod rowami i numer 32/1, sposób korzystania R- grunty orne o łącznej powierzchni obu działek wynoszącej 0,0810 HA. Działki o nr ewidencyjnych 22/5 i 32/1 posiadają dostęp do drogi publicznej gminnej ul. Człuchowskiej (nr drogi 236040G) i faktycznie stanowią utwardzony parking wraz z wjazdem. Przedmiotowa nieruchomość wchodzi w skład kompleksu nieruchomości położonego pod adresem 89-600 Chojnice, ul Człuchowska 62, dla których V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Chojnicach prowadzi księgi wieczyste wieczyste nr: XXXX/XXXXXXXX/X (dz. 3364), XXXX/XXXXXXXX/X ( dz. 3363), XXXX/XXXXXXXX/X (dz. 22/5 i 32/1). Kompleks nieruchomości składa się z czterech sąsiadujących ze sobą działek ewidencyjnych gruntu (nr: 22/5, 32/1, 3364, 3363; obręb nr 0001, Chojnice) i zabudowany jest obiektem użytkowym usługowo-mieszkalnym, stanowiących razem zorganizowaną całość techniczno-użytkową o funkcji usługowo-mieszkalnej. W części tylnej zabudowane są obiektem użytkowym usługowo-mieszkalnym (dz. nr 3364 i nr 3363), a w części frontowej, kluczowej dla danego kompleksu nieruchomości pod względem dostępności komunikacyjnej dla pełnionej funkcji użytkowej, jest parking wraz z wjazdem z ul. Człuchowskiej (dz. nr 22/5 i nr 32/1). W związku z brakiem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie nieruchomości ustalono na podstawie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Chojnice zatwierdzonego Uchwałą nr XLII/485/18 Rady Miejskiej w Chojnicach z dnia 2018.02.12, zgodnie z którym nieruchomość położona jest w dzielnicy „D” zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o dominującej funkcji – mieszkalnictwo jednorodzinne z usługami, na terenie istniejącej zabudowy mieszkaniowej i usług. Nieruchomości zabudowane obiektem użytkowym usługowo-mieszkalnym (KW nr XXXX/XXXXXXXX/X – dz. nr 3364 oraz KW nr XXXX/XXXXXXXX/X – dz. nr 3363) bezpośrednio ze sobą sąsiadują, natomiast nieruchomość niezabudowana stanowiąca parking wraz z wjazdem z ul. Człuchowskiej (KW nr XXXX/XXXXXXXX/X – dz. nr: 22/5, 32/1) sąsiaduje z ww. nieruchomościami zabudowanymi pośrednio, tj. poprzez przedzielenie wąskim pasem gruntu (dz. nr 3353/2) będącym własnością gminy Chojnice. Informuje, że na dzień 10-06-2024 r. w budynku Sądu w Chojnicach wyznaczona jest również pierwsza licytacja pozostałych nieruchomości wchodzących w skład kompleksu nieruchomości tj. KW XXXX/XXXXXXXX/X na godzinę 11.30 i KW XXXX/XXXXXXXX/X na godzinę 12.00. Informuje, że w związku z nowelizacją Ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych, od dnia 1 stycznia 2016 r, na kupującym który nabył rzecz lub prawo majątkowe w postępowaniu egzekucyjnym, ciąży obowiązek opłacenia podatku od czynności cywilnoprawnych, w wysokości 2% wartości rynkowej rzeczy lub prawa majątkowego.

Suma oszacowania wynosi 50 167,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 37 625,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 016,70 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA O/CHOJNICE 11 1020 1491 0000 4702 0006 2919.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.