Legnica, dolnośląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Legnicy

Ewa Bagińska-Tyzenhauz

Kancelaria Komornicza, Rynek 32 ,  Legnica,   59-220 Legnica

tel. 575246459 / fax. 

Sygnatura: KM 192/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Ewa Bagińska-Tyzenhauz Kancelaria Komornicza nr IX w Legnicy na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 192/23 w dniu 21-05-2024 o godz. 10:20 pod adresem: Sąd Rejonowy w Legnicy I Wydział Cywilny, Kościuszki 1-3, 59-220 Legnica, pokój 6, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest  położonej przy  Tulipanowa 27, 59-220 Legnica, dla której   (adres: ul.  , Legnica, 59-220 Legnica)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X .
Opis nieruchomości:
Nieruchomość będąca obiektem opracowania położona jest na terenie miasta Legnica, w obrębie Domki, w skład której wchodzi zabudowana działka nr 427 o powierzchni; 451 m2. Zabudowę działki nr 427 stanowi; budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej; 152,20 m2 w tym dwa garaże o łącznej powierzchni; 60,70 m2 znajdującymi się w przyziemiu budynku - rok budowy 1980. Dojazd do nieruchomości z drogi o nawierzchni utwardzonej – ul. Tulipanowa /działka nr 404 /. W sąsiedztwie tereny obejmujące zabudowę mieszkaniową. Obszar działki płaski w pełni uzbrojony. Podstawowe przeznaczenie nieruchomości określono na podstawie miejscowego planu zagospodarowania - to tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinne.
Budynek mieszkalny układ: wysoki parter - wiatrołap, przedpokój , kuchnia , WC, łazienka, 4 pokoje; w podpiwniczeniu - dwa garaże, kotłownia, piwnica, korytarz. Powierzchnia ogólna 185,30 m2, powierzchnia użytkowa 152,20 m2 w tym 2 garaże o pow. 60,70 m2, powierzchnia piwnic 33,10 m2. Budynek w dobrym stanie technicznym. W łazience, w korytarzu oraz w
niektórych pokojach widoczne miejscowe zawilgocenie sufitu i wykwity grzybowe spowodowane źle funkcjonującą wentylacje grawitacyjną. Wykończenie i wyposażenie średni standard.
KONSTRUKCJA:
fundamenty – ławy fundamentowe żelbetowe
ściany – ściany nadziemia z pustaków betonowych i cegły pełnej, ściany działowe z cegły dziurawki
stropy – żelbetowe płyta żelbetowa kanałowa
dach – wentylowany jednospadowy kryty papą
schody; do piwnicy betonowe, zewnętrzne żelbetowe obłożone płytkami lastryko
elewacja- budynek docieplony siddingiem
stolarka- okienna PCV z zewnętrznymi roletami, drzwiowa drewniana typowa
instalacja – elektryczna, wodociągowa, gazowa, co – piec na paliwo stałe
WYKOŃCZENIE;
ściany – w pokojach ściany malowane farbą emulsyjną w kolorach, w łazience i w wc na ścianach płytki, w kuchni w części na ścianach tapeta i płyty styropianowe
posadzki – w pokojach na parterze posadzki wykończone panelami i w kuchni deskami oraz płytkami ceramicznymi / łazienka , korytarz/ , piwnica posadzka betonowa w niektórych pomieszczeniach wykończona płytkami w jednym garażu wykończona płytkami, w drugim garażu posadzka betonowa,.

Suma oszacowania wynosi 540 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 405 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 54 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul.  , Legnica, 59-220 Legnica można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO 97 1020 5226 0000 6402 0732 4934.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ewa Bagińska-Tyzenhauz