Głębowice, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wołowie Mateusz Dziędzioła podaje do publicznej wiadomości, że dnia 21.06.2024r. o godzinie 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wołowie, to jest w Wołowie przy ul. Rynek 26, w sali nr 14, odbędzie się pierwsza licytacja udziału dłużnika Bogusława Kudyby (Kudyba) w wysokości 1/2 w prawie własności nieruchomości gruntowej rolnej niezabudowanejpołożonej w miejscowości Głębowice, dla której Sąd Rejonowy w Wołowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.


Nieruchomość oznaczona jest geodezyjnie jako działka nr 221 (obręb ewidencyjny Głębowice - gmina Wińsko, powiat wołowski, województwo dolnośląskie) a jej powierzchnia wynosi 0,9500 ha. Położona jest w odległości około 1,5 km w kierunku południowo-zachodnim od terenów zabudowanych wsi Głębowice i w odległości około 800 metrów w kierunku zachodnim od miejscowości Trzcinica Wołowska. W najbliższym otoczeniu położone są przede wszystkim obszary rolne i zalesione. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Od południa graniczy z działką nr 383/1, która jest w Gminnym Zasobie Nieruchomości i stanowi śródpolną drogę transportu rolniczego o nawierzchni gruntowej (użytek - dr). Nieruchomość łączy się z drogą powiatową przebiegającą przez Trzcinicę Wołowską.

Działka nr 221 ma kształt zbliżony do trapezu. Nieruchomość na dzień oględzin stanowiła pole uprawne (rodzaj zasiewów - rośliny zbożowe). Użytki gruntowe na powierzchni działki:

- RIVa – 0,42 ha

- RIVb – 0,12 ha

- RV – 0,41 ha

Kompleksy przydatności rolniczej

- 5B – kompleks żytni dobry, gleby brunatne właściwe (0,74 ha);

- 6B – kompleks żytni słaby, gleby brunatne właściwe (0,21 ha).

Dla obszaru, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość nie ma aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Wińsko (uchwała nr LXI/388/2014 Rady Gminy Wińsko z dnia 26 maja 2014 r.), nieruchomość oznaczona jest jako tereny rolne.


Nabywcą nieruchomości nie musi być rolnik indywidualny a zgoda Dyrektora Generalnego KOWR nie jest wymagana.


Suma oszacowania udziału dłużnika w wysokości 1/2 wynosi 14500,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 10875,00zł. Cena nie zawiera podatku VAT (sprzedaż bez VAT – nie zostanie wystawiona FV).


Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania, to jest kwotę 1450,00zł. Rękojmię należy wpłacić na konto komornika w PKO Bank Polski S.A. o numerze:
93 1020 5226 0000 6402 0740 1054 najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację, tytułem: „XXXX/XXXXXXXX/X– rękojmia”. W przypadku przelewu na konto za termin złożenia rękojmi uważa się moment wpływu środków na konto bankowe Komornika.


Nieruchomość można oglądać w ciągu 2 tygodni bezpośrednio poprzedzających licytację, bez potrzeby wcześniejszego uzgodnienia terminu z Komornikiem – dostęp do nieruchomości swobodny. Operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w siedzibie kancelarii Komornika (dane teleadresowe w lewym górnym roku obwieszczenia).