Grabów, łódzkie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łęczycy Aneta Ruszczyk Kancelaria Komornicza nr II w Łęczycy na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 25-06-2024r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Łęczycy tj. 99-100 Łęczyca, ul. M.Konopnickiej 16, Łęczyca odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości stanowiącej nieruchomość gruntową zabudowaną i niezabudowaną, należącej do dłużnika: położonej: 99-150 Grabów, dla której Sąd Rejonowy w Łęczycy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X], na działce oznaczonej numerem ewidencyjnym 39 o powierzchni 1,8791 ha. Nieruchomość przeznaczona w planie zagospodarowania przestrzennego jako tereny pod zabudowę mieszkaniową i gospodarczą oraz uprawy polowe. Bezpośredni dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni gruntowej utwardzonej. Na nieruchomości ustanowiono służebność osobistą na rzecz Urszuli Krygier i Wacława Krygier. Uprawnienie przysługujące w stosunku do Wacława Krygier wygasło wskutek śmierci uprawnionego.
Nieruchomość zabudowana - na wydzielonej części działki o powierzchni 2.433 m2 znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni użytkowej 250,00 m2, budynek obory z chlewnią i letnią kuchnią o powierzchni zabudowy 136,00 m2, budynek stodoły o powierzchni zabudowy 200,00 m2 oraz budynek garażowy o powierzchni zabudowy 178,00 m2. Pomiary powierzchni w/w budynków wykonano z natury. Nieruchomość ogrodzona i zagospodarowana, doprowadzone wszystkie media.
Nieruchomość niezabudowana - na pozostałej części działki o powierzchni 1,6358 ha znajdują się grunty niezabudowane, przeznaczone pod uprawy polowe. Przewaga gruntów klasy IV. Nieruchomość nie ogrodzona, brak mediów. Kształt regularny. Nieruchomość o kształcie prostokąta. Grunty uprawiane, stosowane zabiegi.

Suma oszacowania, pomniejszona o wartość służebności osobistej, wynosi 362 200,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 271 650,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 36 220,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O. Centrum w Zgierzu 10 10203440 0000 7502 0016 0044 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.10:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Łęczycy przy Łęczyca, ul. M.Konopnickiej 16 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Nabywca jest zobowiązany do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% od ceny nabycia nieruchomości.