Kwaśniów Górny, małopolskie

Wójt Gminy Klucze

ogłasza III przetarg ustny ,nieograniczony na sprzedaż niezabudowanych nieruchomości położonych w Kwaśniowie Górnym


1.Podstawa prawna:

-art.38 ust.1.ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2021 r. poz.1899 t.j. ze zm.)

-rozporządzenie Rady ministrów w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U.z 2021 r. poz.2213)

-uchwała Rady Gminy Klucze XLVIII/297/2021 z dnia 26.07.2021

-zarządzenie Wójta OR.0050.49.2023 z dnia 15.06.2023 – w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży

2.Organ ogłaszający przetarg: Wójt Gminy Klucze

3.Rodzaj przetargu :III publiczny ustny ,nieograniczony na zbycie nieruchomości w Kwaśniowie Górnym.


4.Przedmiotem przetargu są niezabudowane nieruchomości ujawnione w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X nr dz.:



-1874/3 o pow.0,2003 ha ,cena wywoławcza 71.430,00 zł +23%VAT





5.Nieruchomości wolne są od zobowiązań. Nieruchomości wolne są od obciążeń.

6.Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i sposób zagospodarowania nieruchomości

-zgodnie z Uchwałą Nr XLIX/305/2017 RADY GMINY KLUCZE z dnia 9 listopada 2017 r. w sprawie uchwalenia częściowej zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Klucze dla wyznaczonego terenu zabudowy letniskowej niskiej intensywności (ML2) w sołectwie Kwaśniów Górny

1. Wyznacza się teren zabudowy letniskowej niskiej intensywności, oznaczony symbolem 1ML2. 2. Dla terenu, o którym mowa w ust. 1 ustala się następujące przeznaczenie oraz zasady zabudowy i zagospodarowania: 1) Przeznaczenie podstawowe: zabudowa rekreacji indywidualnej; 2) Przeznaczenie dopuszczalne: a) obiekty i urządzenia sportowo-rekreacyjne, w tym place zabaw, b) garaże i budynki gospodarcze, c) zieleń urządzona, d) obiekty małej architektury, e) komunikacja wewnętrzna, f) parkingi, miejsca postojowe, g) sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej; 3) Parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu: a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 20 %, b) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 70%, c) wskaźnik intensywności zabudowy: – minimalny 0,01, – maksymalny 0,2; d) nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu w odległości 8 m od linii rozgraniczających drogi 1KDD; e) obowiązuje zachowanie odległości budynków od kompleksów leśnych zgodnie z przepisami odrębnymi w zakresie ochrony przeciwpożarowej; 4) Zasady kształtowania zabudowy: a) maksymalna wysokość zabudowy: 7 m, b) rzut budynku nie może przekraczać powierzchni 70 m2 , c) forma dachu: – dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 35° do 45°, – dla zabudowy gospodarczej i garaży nie ustala się formy dachu, – dachy kryte dachówką, blachą lub materiałami bitumicznymi, – dopuszcza się doświetlanie poddaszy oknami połaciowymi lub lukarnami; d) ściany wykończone jasnymi tynkami, kamieniem, drewnem, ceramiką, z wykluczeniem materiałów odblaskowych i jaskrawych barw; 5) Zasady zagospodarowania terenu: a) w ramach powierzchni biologicznie czynnej należy pozostawić zadrzewienia na min. 45 % powierzchni terenu, b) w zagospodarowaniu terenu należy uwzględnić wymogi przepisów odrębnych wynikających z położenia terenu w granicach Parku Krajobrazowego Orlich Gniazd, c) należy zapewnić wodę do zewnętrznego gaszenia pożaru, d) należy zapewnić dojazdy spełniające wymagania jak dla dróg pożarowych zgodnie z przepisami odrębnymi, e) obsługa komunikacyjna terenu z przyległych dróg publicznych, f) w terenach przyległych do pasów drogowych ogrodzenia należy lokalizować w liniach rozgraniczających lub w obrębie terenu 1ML2.(…)

Link do rysunku i tekstu planu zagospodarowania przestrzennego https://sip.gison.pl/klucze?zoom=16.6&lat=50.39059397435303&lng=19.609338580320827&l=31774,38380,190909,190910,190911&b=20789

7. Data i miejsce przeprowadzenia IIIprzetargu:20.05.2024 o godz. 1000 w budynku Urzędu Gminy Klucze ul.Partyzantów 1,32-310 Klucze

8. . Postąpienie ceny nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

9. Przystępujący do przetargu zobowiązany jest wnieść wadium w pieniądzu w wysokości dla jednej nieruchomości 6.000,00zł. (słownie: sześć tysięcy zł) w terminie do dnia 17.05.2024 r. włącznie