Rybnik, Maroko-Nowiny

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Rybniku

Krzysztof Kulawik

Kancelaria Komornicza, Jana III Sobieskiego 19a,  Rybnik,   44-200 Rybnik

tel. 32 440 74 05 / fax. 32 440 74 06

Sygnatura: KM 327/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik przy Sądzie Rejonowym w Rybniku Krzysztof Kulawik podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 327/21 w dniu: 20.06.2024 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Cierpioła 2B /2, 44-200 Rybnik, dla którego SĄD REJONOWY RYBNIK VII WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  Zamkowa 3, Rybnik, 44-200 RYBNIK)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Wyceniany lokal mieszkalny w dobrym stanie technicznym, jest po remoncie, stolarka okienna PVC.
Lokal jest trzypokojowy, ma łazienkę razem z WC, kuchnię oraz przedpokój. Rozkład pomieszczeń bardzo dobry - do każdego wchodzi się osobno z przedpokoju.
Do mieszkania przynależy piwnica. Powierzchnia użytkowa mieszkania – 60,00 m2 Powierzchni użytkowa mieszkania wraz z powierzchnią przynależną (piwnica) wynosi  66,90 m2 
Lokal uzbrojony w energię elektryczną, wodociąg, kanalizację, gaz, centralnego ogrzewania, teletechniczna.

UWAGA: na nieruchomości ustanowiona jest ograniczone prawo:
1. służebność mieszkania na rzecz pani Małgorzaty Szędzielorz (ur. 12-01-1931); prawo jako obciążające nieruchomość zostało wycenione przez biegłego na 55.000,00 zł i przechodzi na nabywcę. Podczas sporządzania planu podziału sumy uzyskanej na licytacji nieruchomości wartość prawa w wys. 55.000,00 zostanie zwrócona nabywcy, jeżeli w tym czasie prawo nadal będzie obciążało nieruchomość.

2. prawo dożywotniej i nieodpłatnej służebności osobistej mieszkania na rzecz Pauliny Michalewicz - prawo zostało uznane przez SR w Rybniku za bezskuteczne w stosunku do wierzyciela egzekwującego; nabywca licytacyjny będzie uprawniony do wykreślenia prawa z księgi wieczystej.

Suma oszacowania wynosi 281 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 210 750,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 28 100,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 24 1600 1462 1882 3447 4000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  27.06.2024 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Krzysztof Kulawik