Wrocław, Śródmieście

                                                                     OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia we Wrocławiu Kancelaria Komornicza nr VIII we Wrocławiu Agata Kwolek  na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-05-2024 r. o godz. 9:30 w budynku Sądu Rejonowego w dla Wroclawia - Śródmieścia mającego siedzibę pod adresem: Wrocław ul. Podwale 30 w sali nr 242 odbędzie się:

pierwsza licytacja nieruchomości położonego pod adresem: ul. KARŁOWICZA 9/2 51-610 WROCŁAW,
dla którego SĄD REJONOWY WROCŁAW IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X będącego  własnością dłużnika: x.

Przedmiotowy lokal mieszkalny zajmuje drugą kondygnację (piętro) budynku- lokal posiada oddzielne wejście i składa się z trzech pokoi (pokoje przechodnie), kuchni, łazienki z WC, przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej równej 98,10 m2. Dodatkowo do lokalu przynależy duży taras o pow. 30 m2.
W jednym z pomieszczeń piwnicy znajduje się kotłownia dedykowana dla lokalu nr 2 z piecem gazowym dwufunkcyjnym. Zgodnie z zapisami w KW do lokalu przynależy pomieszczenie na poddaszu o pow. 7,5 m2, gdzie faktycznie zaadaptowano całość, tj. 82,20 m2, która ma stanowić lokal mieszkalny – obecnie stan deweloperski bez przyłączy. Do lokalu przydzielono również garaż wolnostojący zgodnie z użytkowaniem o pow. 26,09 m2. Część prawa od ul. Karłowicza stanowi przydomowy ogród dla przedmiotowego lokalu o pow. ok. 450 m2.  Mieszkanie posiada dodatkowo trzy kolektory słoneczne. Mieszkanie czterostronne.

Suma oszacowania wynosi 748 000,00zł zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 561 000,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 74 800,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:

42 1020 5242 0000 2402 0020 5443 Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 3 we Wrocławiu


Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Środki winny znaleźć się na rachunku komornika najpóźniej na dzień przed wyznaczonym terminem licytacji.
Wpłaty wadium w dniu licytacji nie będą przyjmowane.

Nieruchomość tą można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszednie zaś operat szacunkowy wraz z aktami sprawy znajduje się w kancelarii komornika sądowego.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Komornik Sądowy

Agata Kwolek