Skierniewice, łódzkie

Prezydent Miasta Skierniewice

ogłasza PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na sprzedaż nieruchomości położonej w Skierniewicach przy ulicy 26 Dywizji Piechoty

Przedmiotem przetargu jest zabudowana nieruchomość oznaczona numerem działki 21/53 o powierzchni 1,7730 ha, położona w obrębie 7, przy ul. 26 Dywizji Piechoty w Skierniewicach, stanowiąca własność Gminy Miasta Skierniewice.

Dla nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Skierniewicach VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X. W dziale II wpisana jest własność na rzecz Gminy Miasta Skierniewice. W dziale III - „prawa, roszczenia i ograniczenia” wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe: nieodpłatna i na czas nieoznaczony służebność przesyłu na rzecz Gminy Miasto Skierniewice – właściciela sieci kanalizacji sanitarnej ks200 i ks300 oraz każdoczesnego następcy prawnego – polegająca na prawie korzystania z działki nr 21/53 pasami gruntu o szer. 5 m wzdłuż tych sieci, w zakresie niezbędnym do ich prawidłowego funkcjonowania i zapewnienia dostępu w celu naprawy, konserwacji i usuwania ewentualnych awarii, zgodnie z załącznikiem graficznym. W dziale IV -” hipoteka” - wpisów brak.

Nieruchomość położona jest w przy ul. 26 Dywizji Piechoty, na południe od centralnej części miasta Skierniewice. Działka 21/53 ma kształt zbliżony do prostokąta. Działka od strony północnej przylega do ulicy 26 Dywizji Piechoty o nawierzchni asfaltowej, od strony wschodniej i zachodniej do podobnych działek wydzielonych z terenów wojskowych, od strony południowej przylega do skarby dochodzącej do rzeki Skierniewka. Działka jest ogrodzona częściowo płotem betonowym i częściowo siatką metalową. Ogrodzenie jest zdewastowane. Na działce rosną: 14 drzew wiązu, 2 srebrne świerki i drzewa z samosiewu. Działka porośnięta jest wysoką trawą. Przez działkę przechodzą nieczynne: kable energetyczne, kabel telekomunikacyjny, woda, telefon, kanalizacja deszczowa oraz czynna kanalizacja sanitarna ks 200 i ks 300. W ulicy 26 Dywizji Piechoty znajdują się: energia elektryczna, woda i kanalizacja i dalej w ulicy Wojska Polskiego, Harcerskiej i Strzeleckiej również gaz.

Działka zabudowana jest pięcioma budynkami – pustostanami, w tym: budynek magazynowy dwukondygnacyjny o powierzchni zabudowy 514 m2 i powierzchni użytkowej 1371 m2, budynek przemysłowy jednokondygnacyjny o powierzchni zabudowy 1178 m2 i powierzchni użytkowej 1042 m2, dwa budynki magazynowe: jeden o powierzchni zabudowy 124 m2, drugi o powierzchni zabudowy 121 m2 i pozostałości po dawnym śmietniku o powierzchni zabudowy 69 m2. Ponadto na działce znajdują się: studnia, schron i dwa zbiorniki powojskowe.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – fragment miasta Skierniewice położony pomiędzy ulicami: S. Batorego i 26 Dywizji Piechoty oraz rzeką Łupią, zatwierdzonym uchwałą Nr XXI/22/2016 Rady Miasta Skierniewice z dnia 18 lutego 2016 r., przedmiotowa nieruchomość znajduje się w terenie o symbolu 7.197.UZ, dla którego ustala się przeznaczenie terenu: zabudowa usługowa – ochrona zdrowia (symbol UZ). Zgodnie z opinią Biura Planowania Przestrzennego i Planowania Inwestycji w/m, między innymi działka 21/53 objęta jest Uchwałą Rady Miasta z dnia 29 czerwca 2023 roku w sprawie przystąpienia do sporządzenia nowego planu zagospodarowania przestrzennego. Celem opracowania tego planu jest nadanie nowych form zagospodarowania, w tym przeznaczenia działek w jego granicach. Podstawowym przeznaczeniem obszaru opracowania nowego planu będzie zabudowa mieszkaniowa jedno i wielorodzinna oraz zabudowa usługowa a także wzdłuż skarpy rzeki – zieleń terenów otwartych. W ewidencji gruntów miasta Skierniewice przedmiotowy grunt oznaczony jest symbolem Bi - inne tereny zabudowane.

Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami, upłynął dnia 27 lutego 2024 roku.

Cena wywoławcza brutto: 10.900.000,00 zł

Wadium brutto: 1.090.000,00 zł

Cena zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług.

Cenę nabycia stanowi cena osiągnięta w przetargu. Sprzedaż nieruchomości następuje na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami. Zaleca się uczestnikom przetargu dokonanie wizji w terenie, zapoznanie się z otoczeniem działki oraz uzyskanie na własną odpowiedzialność wszelkich informacji o nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, w tym o warunkach i zasadach zabudowy, o stanie granic, sposobie zapewnienia dostępu do drogi publicznej, o istniejącym uzbrojeniu i możliwości przyłączenia do istniejących mediów od poszczególnych gestorów sieci przesyłowych.

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu, w wyżej określonej wysokości, nie później niż do dnia 06 czerwca 2024 roku, z dopiskiem „Wadium - dz. 21/53, ul. 26 Dywizji Piechoty” na rachunek Urzędu Miasta Skierniewice: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. rachunek pomocniczy sum depozytowych: 81 468345150468345150. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na wskazany rachunek bankowy.