Przemyśl, podkarpackie

Prezydent Miasta Przemyśla
ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Przemyśl,
położonej w Przemyślu przy ul. Wiśniowej



1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:

Działka nr: 301
Powierzchnia działki: 0,0414 ha
Obręb: 208
Księga Wieczysta Nr: XXXX/XXXXXXXX/X
2. Adres: 37-700 Przemyśl, ul. Wiśniowa.

3. Opis, przeznaczenie i sposób zagospodarowania nieruchomości:
Nieruchomość niezabudowana o kształcie regularnym zbliżonym do prostokąta, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Teren działki jest płaski. Część działki została przygrodzona do nieruchomości sąsiedniej. Na działce znajduje się część drewnianego ogrodzenia, nasadzenia, obiekt garażowy, chodnik (które stanowią własność dzierżawcy terenu) oraz fundament. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, tereny niezabudowane i droga publiczna. W ulicy znajdują się sieci: wodociągowa, kanalizacyjna i elektroenergetyczna.
Nieruchomość nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Przemyśla (zatwierdzonym Uchwałą Nr 68/2017 Rady Miejskiej w Przemyślu z dnia 25.05.2017 r.), przedmiotowa działka położona jest w Jednostce Przestrzennej Dzielnica II.2. – Wilcze 1 – jednostka Śródmiejska północno – wschodnia, jednostka II.2.MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, jednostka ZZ – obszary szczególnego zagrożenia powodzią Q1%. Dyrektor Biura Rozwoju Miasta Przemyśla odmówił ustalenia warunków zabudowy dla zamierzenia budowlanego pn. „Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego (…)” na działce nr 301 w obrębie 208, z uwagi na negatywne stanowisko Dyrektora Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej w Rzeszowie Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie, wynikające z położenia działki na obszarze szczególnego zagrożenia powodzią.
Według operatu ewidencji gruntów i budynków m. Przemyśla, w skład przedmiotowej działki wchodzi użytek gruntowy o symbolu „B” – tereny mieszkaniowe.
Nieruchomość usytuowana jest w strefie „C” układu urbanistycznego miasta Przemyśla, objętego wpisem do rejestru zabytków Województwa Podkarpackiego pod numerem A-1493.
Na nabywcy nieruchomości ciążyć będą obowiązki wynikające z ustawy z dnia 23.07.2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U. z 2022 r., poz. 840 z późn. zm.).

4. Obciążenie nieruchomości: nieruchomość jest wolna od obciążeń.

5. Zobowiązania: Działka jest użytkowana na podstawie umowy dzierżawy zawartej na czas oznaczony do dnia 31 grudnia 2028 r. Nabywca nieruchomości wstępuje w miejsce wydzierżawiającego.

6. W przetargu mogą brać udział:
Osoby fizyczne – poprzez osobiste stawiennictwo przedstawiając dowód tożsamości, lub przez pełnomocnika na podstawie pełnomocnictwa.
Osoby prawne i inne podmioty – przedstawiając aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwa i dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot.
Cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).

7. Na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości przeprowadzony został w dniu 27.03.2024 r. przetarg ustny nieograniczony, który zakończył się wynikiem negatywnym.

8. Cena wywoławcza nieruchomości: 41 000,00 zł (słownie złotych: czterdzieści jeden tysięcy 00/100) brutto (podatek VAT zwolniony).

9. Drugi przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w dniu 15 maja 2024 r. (środa) o godzinie 9:30 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Przemyślu, Rynek 1, sala nr 19.
Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213).

10. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie w pieniądzu wadium. Ustala się wadium do drugiego przetargu w kwocie 4 000,00 zł (słownie złotych: cztery tysiące 00/100) brutto. Wadium może być wniesione gotówką w kasie Urzędu Miejskiego w Przemyślu, ul. Wodna 11 lub na rachunek bankowy Gminy Miejskiej Przemyśl – VeloBank Nr 08 1560 0013 2787 7120 6000 0006, z zaznaczeniem „Drugi przetarg – ul. Wiśniowa”. Dokonanie wpłaty powinno nastąpić w terminie umożliwiającym otrzymanie kwoty wadium przez Gminę Miejską Przemyśl do dnia 7 maja 2024 r