Siedlce, mazowieckie

PREZYDENT MIASTA SIEDLCE
Ogłasza czwarty przetarg ustny nieograniczony

na sprzedaż lokalu użytkowego Nr 9 o powierzchni 591,30 m2, w budynku usługowo-handlowym, położonym w Siedlcach przy ul. Młynarskiej 15 wraz z oddaniem we współużytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu - udział 5913/20473 części w działce nr 69/1 obręb 74 o powierzchni 0,3650 ha.
Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X.
Budynek posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Młynarskiej, łączącej ulice o znaczeniu ponadlokalnym – ul. Starowiejską i Floriańską, położony jest w centrum osiedla mieszkaniowego wysokiego. Budynek ma dostęp do pełnego uzbrojenia.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 490.000 zł brutto, w tym:
wartość lokalu – 398.000 zł;
Sprzedaż lokalu zwolniona jest z opłaty podatku VAT;
pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego ustalona według stawki 25% wartości prawa własności gruntu - w kwocie 92.000 zł brutto.
Opłata zawiera podatek VAT wg stawki 23%;
wadium 50.000 zł,
minimalne postąpienie 4.900 zł

Z ceny uzyskanej w przetargu zostanie wyłoniona wartość I-ej opłaty (z VAT) w proporcji 18,77 % tej ceny. Wartość ta pozwoli uzyskać wartość ułamkowej części gruntu, która będzie stanowiła podstawę ustalenia opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego w wysokości 3% wartości ułamkowej części gruntu.

I opłata oraz opłaty roczne podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%.

Opłata roczna winna być wnoszona bez wezwania z góry za dany rok do dnia 31 marca każdego roku na konto Urzędu Miasta. Od niezapłaconych w terminie opłat liczone będą odsetki za zwłokę na zasadach ogólnych.
Opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego gruntów stosownie do art. 77 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018r. poz. 2204 ze zm.) podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie. Zaktualizowaną opłatę roczną ustala się przy zastosowaniu dotychczasowej stawki procentowej, od wartości nieruchomości określonej na dzień aktualizacji opłaty.

Dla terenu na którym położona jest nieruchomość zabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 69/1 z obrębu 74 nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania Miasta Siedlce uchwalonego Uchwałą Rady Miasta Siedlce Nr XXXIX/620/2005 z 24 listopada 2005r., nieruchomość położona jest w terenie: większe tereny i koncentracje usług.

Przetarg odbędzie się w dniu 29 sierpnia 2019r. o godz. 1000 w siedzibie Urzędu Miasta, Skwer Niepodległości 2, sala nr 144.

Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłacenie wadium pieniędzmi w określonej wyżej wysokości na konto Miasta Siedlce ING Nr 06 1050 1953 1000 0023 4839 7999 najpóźniej w dniu 23 sierpnia 2019 r. (data wpływu na konto).
Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24  marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2018 r. poz. 2094 ze zm.). Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia.

Dowód wniesienia wadium uczestnik przetargu zobowiązany jest przedłożyć komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.
Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości.
W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa.
Prezydent Miasta nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne podziemne uzbrojenie terenu nie wykazane na istniejących mapach.
Prezydent Miasta może odwołać przetarg z ważnej przyczyny, podając informację o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia przetargu podając przyczynę jego odwołania.
Warunki przetargu szczegółowo określa regulamin przetargu wywieszony na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Siedlce oraz zamieszczony na stronie internetowej Urzędu Miasta Siedlce w Biuletynie Informacji Publicznej pod adresem www.bip.siedlce.pl w zakładce Ogłoszenia i komunikaty – Gospodarka Nieruchomościami – Ogłoszenia i Informacje.
Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał ulega zarachowaniu na poczet ceny sprzedaży, a pozostałym uczestnikom przetargu zwraca się niezwłocznie po zakończeniu lub odwołaniu przetargu. W razie uchylenia się nabywcy od zawarcia umowy notarialnej wadium ulega przepadkowi.

Dodatkowe informacje na temat procedury przetargowej można uzyskać w Referacie Gospodarki Nieruchomościami pok. Nr 126, tel. 25-7943968, a w sprawie zagospodarowania przestrzennego terenu w Wydziale Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa – tel. 25‑7943772.


PREZYDENT MIASTA

Andrzej Sitnik