Dragany, lubelskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie Piotr Gorgol Zastępca Paweł Paradziński, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1949/21, w dniu 16-05-2024 r. o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie mającego siedzibę pod adresem Wyszyńskiego 18, 21-040 ŚWIDNIK w sali nr XV, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości zabudowanej położonej pod adresem: 23-145 Wysokie, Dragany, dla której Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z/s w Świdniku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X o powierzchni 0,55 ha, będącej własnością dłużnika: .

Skrócony opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa, w pierwszej linii zabudowy, z posadowionym na niej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, wolnostojącym, o powierzchni użytkowej na poziomie ok. 178,00 m2 – działka nr ew. 2709/1 o powierzchni 5 500 m2, położona w gminie Wysokie – miejscowość Dragany, powiat lubelski. Budynek mieszkalny parterowy z poddaszem użytkowym i częściowym podpiwniczeniem; poddasze i elewacja do prac wykończeniowych. Infrastruktura techniczna standardowa. Nieruchomość nieogrodzona. W części nasadzenia roślin ozdobnych. Nieruchomość zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego znajduje się na terenie oznaczonym jako tereny zabudowy jednorodzinnej oraz tereny rolne. Budynek mieszkalny parterowy z poddaszem użytkowym, w części podpiwniczony. Więźba drewniana. Dach dwuspadowy, kryty blachą trapezową, ocieplony. Elewacja bez końcowego malowania. Budynek ocieplony, na poddaszu balkon. Budynek użytkowany. Konstrukcja budynku – tradycyjna, murowana. Ogrzewanie etażowe : dwa piece na paliwo stałe oraz kominek. Posadzki – terakota i panele podłogowe. Okna zespolone PCV. Wejście na poddasze schody drewniane. Wymalowania ścian i sufitów emulsyjne. Pomieszczenia sanitarne : kompakt, wanna akrylowa, terakota i glazura. Poddasze w stanie technicznym praktycznie deweloperskim, do wykończenia.
Infrastruktura techniczna standardowa. Na podstawie przeprowadzonych oględzin i oceny metodą wizualną poszczególnych elementów budynku stwierdza się, że konstrukcja budynku – fundamentów, ścian, stropów, – nie wykazuje zarysowań, spękań, odchyleń od pionu.
Ogólnie stan techniczny budynku - bardzo dobry.
Wg informacji uzyskanych przez komornika budynek mieszkalny od strony formalnej niedopuszczony do użytkowania ze względu na częściowe posadowienie na szacowanej nieruchomości budynku gospodarczego przynależnego do sąsiedniej nieruchomości, brak zgłoszenia zakończenia budowy.

Suma oszacowania wynosi 579.000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 434.250,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest
57,900,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 15-05-2024r. Rękojmia powinna być złożona w gotówce
w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
BGŻ BNP PARIBAS BANK POLSKA SA O. w Lublinie ul. Zana 35, nr: 07 16001446 1837 3785 7000 0001.

Osobom, które nie wygrały przetargu rękojmia jest zwracana na rachunek bankowy, z którego została dokonana wpłata lub
w przypadku rękojmi złożonej w gotówce wypłata dokonywana jest w kasie kancelarii. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.