Matyldów, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie Ilona Mirowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-05-2024 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Gostyninie z siedzibą przy 3 Maja 43, 09-500 Gostynin, sala 2, odbędzie się pierwsza licytacja:


- nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy ,Matyldów, działka nr 46/34, 09-520 Łąck, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gostyninie prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Wyceniana działka zlokalizowana jest we wsi Matyldów, położonej na terenie gminy Łąck, w powiecie płockim, w województwie mazowieckim. Matyldów to wieś usytuowana w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Zdworskiego, w średniej odległości: około 6km od centrum miasta Gąbina, około 9km od miejscowości gminnej Łąck, około 16km od centrum miasta Płocka oraz około 20km od centrum miasta Gostynina. Na terenie wsi znajduje się znaczna ilość domków letniskowych oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Wyceniana nieruchomość położona jest na terenie regularnego osiedla, w obrębie którego znajduje się kilkadziesiąt zainwestowanych działek przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i rekreacyjną. Osiedle to usytuowane jest w otoczeniu terenów leśnych oraz w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Zdworskiego. Opiniowana działka położona jest w odległości około 260m od linii brzegowej jeziora oraz około 7,5km od południowej granicy administracyjnej miasta Płocka. Działka o numerze ewidencyjnym 46/34 – o wydłużonym, czworokątnym kształcie i powierzchni gruntu wynoszącej 3300m2, która nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej (działka umożliwiająca bezpośredni dostęp do drogi publicznej jest przedmiotem odrębnej licytacji), posiada natomiast dostęp do prowizorycznie utwardzonej drogi wewnętrznej. Stopień wyposażenia nieruchomości w urządzenia infrastruktury technicznej: przyłącze wody, lokalna kanalizacja sanitarna, przyłącze energii elektrycznej oraz system automatycznego nawadniania terenu. Nieruchomość jest zabudowana: budynkiem letniskowym, budynkiem garażowo-gospodarczym oraz budynkiem sauny. Ponadto na terenie posesji znajduje się basen kąpielowy, jacuzzi ogrodowe, ogrodzone siatką boisko sportowe, zadaszony grill ogrodowy oraz wydzielone miejsce na ognisko wraz z paleniskiem. Niezabudowany teren posesji w części utwardzony kostką brukową, w części pokryty tarasową deską kompozytową, w części porośnięty roślinnością ozdobną, w pozostałej przeważającej części porośnięty dziką roślinnością trawiastą oraz zadrzewiony drzewostanem sosnowym. Tereny zielone doświetlone lapami ogrodowymi. Obszar nieruchomości ogrodzony bądź przylega do posesji ogrodzonych. Na podstawie mapy zasadniczej ustalono, iż północna część zagospodarowania opiniowanej nieruchomości wykracza poza jej ewidencyjne granice. Budynek letniskowy – wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii konstrukcji drewnianej. Elewacje budynku pokryte wybarwioną deską elewacyjną. Dach wielospadowy, o konstrukcji drewniej, pokryty gontem bitumicznym. Budynek wyposażony w instalację: wodno-kanalizacyjną, grzewczą i elektryczną. Powierzchnia zabudowy budynku wg. kartoteki budynków wynosi 99m2. Budynek garażowo-gospodarczy – wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii konstrukcji drewnianej. Elewacje budynku pokryte wybarwioną deską elewacyjną. Dach wielospadowy, o konstrukcji drewniej, pokryty gontem bitumicznym. Powierzchnia zabudowy budynku wg. kartoteki budynków wynosi 20m2, zgodnie zaś ze stanem faktycznym aktualna powierzchnia zabudowy tego obiekty wynosi około 30m2. Budynek sauny – wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii konstrukcji drewnianej. Elewacje budynku pokryte wybarwioną deską elewacyjną. Dach wielospadowy, o konstrukcji drewniej, pokryty gontem bitumicznym. Powierzchnia zabudowy budynku wg. kartoteki budynków wynosi 24m2.

Suma oszacowania wynosi 730 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 547 875,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 73 050,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.