Różan, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Przasnyszu Kamil Stanisław Karwowski Kancelaria Komornicza nr II w Przasnyszu zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 9 maja 2024 r. o godz. 13:15 w sali nr 6 Sądu Rejonowego w Przasnyszu odbędzie się:

P I E R W S Z A L I C Y T A C J A

nieruchomości niezabudowanej stanowiącej działkę ewidencyjną nr 552/1 o powierzchni 0,3017 ha, położonej w obrębie Różan, gmina Różan, powiat makowski, województwo mazowieckie. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Przasnyszu, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi KW o nr XXXX/XXXXXXXX/X. Kształt nieruchomości regularny zbliżony do prostokąta o regularnych proporcjach boków. Teren nieruchomości w miarę płaski – z lekkimi obniżeniami w kierunku północnym, niepowodujących ograniczeń w zagospodarowaniu. Na dzień oględzin nieruchomości, nieruchomość nie była uzbrojona w media. W południowych jej granicach przebiegła linia energetyczna. Teren nieruchomości nieogrodzony, porośnięty dziką roślinnością trawiastą oraz samosiejkami sosny i akacji (nie przedstawiającymi wartości użytkowej). Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowi: od strony północnej niezabudowane działki gruntu, a w dalszej odległości zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, od strony wschodniej – działka wydzielona pod drogę, a w dalszej odległości dom w trakcie budowy i niezabudowane działki gruntu, od strony zachodniej i południowej – niezabudowane działki. W bliskim sąsiedztwie nieruchomości brak jest miejsc użyteczności publicznej (sklepów, szkół, miejsc usług). Na teren przedmiotowej nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzony uchwałą nr XXXXIV/209/2014 Rady Miejskiej w Różanie z dnia 22-08-2014 r. Zgodnie z ww. planem nieruchomość oznaczona jest symbolem: 40MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dojazd do nieruchomości następuje poprzez działkę nr 553 stanowiącą własność gminy Różan, na podstawie ustanowionej służebności drogowej.

Uwaga: w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X z której wyodrębniono wycenianą nieruchomość do osobnej KW, w dziale I Sp ujawniono służebność gruntową przejazdu i przechodu, nieodpłatnie obciążającą działkę nr 553 po pasie gruntu o szerokości 4m przylegającym do działek nr 550 i 552, prowadzącym do drogi publicznej nr 458 na rzecz każdoczesnych właścicieli bądź współwłaścicieli działki gruntu oznaczonej numerem 552. Zapis służebności gruntowej przejazdu i przechodu, nieodpłatnie obciążającą działkę nr 553 na rzecz każdoczesnych właścicieli bądź współwłaścicieli działki gruntu oznaczonej numerem 552 znajduje się także w dziale III księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej dla działki nr 553 (obciążonej służebnością).
Szczegółowy opis przedmiotowej nieruchomości zawarty jest w operacie sporządzonym przez biegłego sądowego, znajdującym się do wglądu w kancelarii komornika.

Nieruchomość działka nr 552/1 oszacowana jest na kwotę 115.900,00 zł,
Cena wywołania w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 86.925,00 zł;

Nieruchomość stanowi własność dłużnika:


Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 (jednej dziesiątej) części sumy oszacowania nieruchomości tj: 11 590,00 zł;

najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg, tj. 08.05.2024 r. w gotówce lub na rachunek bankowy komornika: 85 1240 5295 1111 0010 8574 4344 Bank Polska Kasa Opieki SA Oddział w Przasnyszu. Rękojmia może być też złożona w postaci książeczki oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornik sposób.