Warszawa, Ochota

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy w Warszawie Stefan Paweł Gintowt na podstawie przepisu art. 953 w zw. z art.986 (z ind. 1-11) Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniach: od 22-05-2024 r. od godz. 11:00 (rozpoczęcie przetargu) do: 29-05-2024r. do godz. 11:00 (zakończenie przetargu) odbędzie się druga elektroniczna licytacja udziału 1/2 w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu numer 2 położonego w budynku przy ul. Filtrowej 71A wpisanym w rejestrze lokali własnościowych: Spółdzielnia Mieszkaniowa Profesorów i Docentów Politechniki Warszawskiej.

Lokal mieszkalny nr 2, stanowiący przedmiot spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, położony w budynku przy ul. Filtrowej 71a, obręb 2-01-05 w dzielnicy Ochota w m.st. Warszawa. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 119,02 m2. Lokal usytuowany na parterze (I nadziemnej kondygnacji). Budynek przy ul. Filtrowej 71a oddany do użytkowania w latach 30-tych. Budynek posiada 4 kondygnacje nadziemne i jest podpiwniczony. Budynek realizowany w technologii tradycyjnej murowanej. W budynku podłączone media miejskie. W pomieszczeniach suchych na podłodze parkiet drewniany, na ścianach tynk kryty farbą. Stolarka drzwiowa w lokalu drewniana (starego typu) - drzwi przeszklone. Stolarka okienna w lokalu drewniana (okna skrzynkowe). W przedpokoju na podłodze terakota, na ścianach tynk kryty farbą oraz tapeta. W kuchni na podłodze terakota, na ścianach glazura. W kuchni zabudowa meblowa oraz sprzęt AGD. Grzejniki w lokalu płytowe. W pokojach meble w zabudowie. Łazienka i toaleta wyposażone w sanitariaty. Na podłodze terakota, na ścianach glazura. Drzwi do lokalu wzmocnione. W przedpokoju wejście do pomieszczenia gospodarczego oraz garderoby (pomieszczenia zabudowane).

Sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej jest przeprowadzana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego (adres: https://elicytacje.komornik.pl/). Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym i przystąpienie do e-licytacji na 2 dni przed rozpoczęciem przetargu.
Zgodnie z art. 986(7) § 3 (1) kpc jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Suma oszacowania udziału 1/2 wynosi 746 731,50 zł, zaś cena wywołania stanowi dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 497 821,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 74 673,15 zł najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Rękojmia powinna być złożona na rachunek bankowy komornika:PKO BP SA XVI O/Warszawa 98 10201169 0000 8802 0016 9227. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Nieruchomość można oglądać w dniach 14-05-2024 r. i 16-05-2024 r. o godz. 15:30.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.