Bystrzyca Górna, dolnośląskie

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
KW 42455 ORAZ KW 47976


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Ida Piecuch na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  12-07-2019r. o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świdnicy mającego siedzibę przy ul. Okulickiego 2-4 w sali nr 106, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego położonego: 58-114 Bystrzyca Górna 57/5, dla którego Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X wraz z udziałem 146/1000 w nieruchomości wspólnej dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW 21497 oraz lokalu mieszkalnego położonego: 58-114 Bystrzyca Górna 57/7, dla którego Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X wraz z udziałem 377/10000 w nieruchomości wspólnej dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW 21497. 
Lokal mieszkalny nr 5 położony jest na pierwszym piętrze, natomiast lokal nr 7 na poddaszu. Łączna powierzchnia użytkowa lokali wynosi 91,61 m2. Lokale posiadają wspólne CO zasilane piecem na opał stały usytuowany na I piętrze przy spiżarni. Na dzień wizji lokale niezamieszkane. 
Lokale 5 i 7 są ze sobą funkcjonalnie powiązane. Lokale połączone wewnątrz schodami kręconymi położonymi w przedpokoju oraz holu u góry. Lokale posiadają wspólne co zasilane piecem na opał stały usytuowany na I piętrze przy spiżarni. W lokalu nr 7 brak kuchni. 
Lokal nr 5 składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z wc, spiżarni, przedpokoju, kotłowni, balkon o powierzchni użytkowej 71,61 m2 oszacowany na kwotę 154 900,00 zł. 
Lokal nr 7 składa się z pokoju, łazienki i holu o powierzchni użytkowej 20,00 m2 oszacowany na kwotę 29 800,00 zł. 
Komornik  na mocy  art. 926 § 1 kpc postanowieniem z dn. 19 lutego 2018 r.na wniosek wierzycieli połączył egzekucję z nieruchomości KW 47976 (numer nadzoru I Co 1593/15) oraz KW 42455 (numer nadzoru 1594/15) w jedno postępowanie egzekucyjne z nieruchomości ze względu na fakt, iż nieruchomości KW 47976 oraz KW 42455 stanowią całość gospodarczą i są funkcjonalnie powiązane. Postanowienie jest prawomocne. 
lokale stanowią własność: dłużników (wspólność ustawowa majątkowa małżeńska)
Jednocześnie informuję, iż miejsce dotychczasowego wierzyciela hipotecznego: Bank Gospodarki Żywnościowej Spółka Akcyjna oddział w Świdnicy Warszawa w wyniku cesji wierzytelności objętej zabezpieczeniem hipotecznym wszedł nowy wierzyciel hipoteczny tj. EOS 1 FUNDUSZ INWESTYCYJNY ZAMKNIĘTY NIESTANDARYZOWANY FUNDUSZ SEKURYTYZACYJY z siedzibą w Warszawie, zaś Sąd Wieczystoksięgowy dokonał stosownej zmiany w dziale IV Kw 47976 oraz kw 42455. 
Suma oszacowania wynosi 184 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania
 i wynosi  138 525,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 470,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Wałbrzychu 90 10205095 0000 5102 0140 8962 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Za datę uiszczenia wadium uważa się datę wpływu na rachunek bankowy Komornika.   
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno przeglądać w Sądzie Rejonowym w Świdnicy przy ul. Okulickiego 2-4 I Co 1593/15 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Termin oględzin nieruchomości dla chętnych wyznaczam na dzień 25.06.2019r. godzina 12.00. Chęć obejrzenia należy zgłośić uprzednio Komornikowi. 
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Przedmiotowe lokale położone są na działce ew. 65/2 oznaczonej symbolem A.2MM tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 
Zgodnie z art.976§ 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Zgodnie z art. 977 kpc pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia. Zgodnie z treścią przepisu art. 767 k.p.c. na czynności komornika przysługuje skarga, którą wnosi się do KOMORNIKA SĄDOWEGO IDY PIECUCH. 


         Asesor Komorniczy                     Asesor Komorniczy                           Komornik Sądowy
            Anna Zielińska                           Kamil Kaczyński                                 Ida Piecuch