Kowalewko, kujawsko-pomorskie

Komornik Sądowy przy SR w Szubinie nr II na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 264/07 w dniu 25-04-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Szubinie z siedzibą przy Pl.Wolności 4, 89-200 Szubin, sala 106, odbędzie się pierwsza licytacja:


- nieruchomości, której właścicielem jest położonej przy 5,Kowalewko, 89-240 Kcynia, dla której Sąd Rejonowy w Szubinie (adres: ul. Plac Wolności 4, Szubin, 89-200 Szubin) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
działka nr 313 o pow. 0,6377 ha obręb 0023 Piotrowo, posiadająca kształt wielokąta. Teren działki płaski, równy z widocznym spadem zaczynającym się poza terenem siedliska. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym i budynkami niemieszkalnymi o funkcji biurowej, gospodarczo magazynowej i socjalnej. Przy budynkach działka zagospodarowana jako podwórze z terenem utwardzonym kostką betonową, za budynkami działka wykorzystywana jako łąka, zadbana, koszona. Działka częściowo ogrodzona płotem z murowanych słupków z przęsłami drewnianymi. Brama wjazdowa metalowa. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej- drogi powiatowej nr 1921C relacji Paterek-Gromadno o nawierzchni asfaltowej, z urządzonym bezpośrednio zjazdem z drogi. Działka uzbrojona w sieci: energetyczną, wodociągową i kanalizacyjną z szambem usytuowanym na działce 312/2. Działka ew. nr 162/3 o pow. 3,6200 ha, obręb 0023 Piotrowo posiada wydłużony, wąski kształt zbliżony do prostokąta. Teren działki płaski, równy zagospodarowany jako łąka o charakterze podmokłym, częściowo zakrzewiona z liczymi nieużytkami. Działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez działkę nr 163/3 oznaczoną w ewidencji gruntów jako użytek – dr, stanowiącą własność gminy. Jest to droga gruntowa, która nie została urządzona. Obecnie stanowi pas gruntu porośnięty trawą. Dojazd drogą gruntową wynosi ok 300 m. Działka nieuzbrojona. Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, stanowiący część składową działki nr 313 obręb 0023 Piotrowo. Obiekt wzniesiony został w latach 30 XX w., w technologii tradycyjnej murowanej z cegły ceramicznej i cegły glinianej, dachem dwuspadowym, konstrukcji drewnianej kryty eternitem. Składa się z jednej kondygnacji, poddasza nieużytkowego i jest częściowo podpiwniczony na powierzchni ok 32,40 m2. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 114,61 m2. Wyposażenie w instalacje techniczne stanowią sieci: elektryczna, wodociągowa (ciepła woda z bojlera ogrzewanego piecem c.o.), kanalizacyjna, ogrzewanie centralne zasilane piecem na paliwo stałe zlokalizowanym w podpiwniczeniu, rozprowadzone za pomocą kaloryferów płytowych. Budynek nieocieplony, elewacja w stanie do remontu. Budynek niemieszkalny o funkcji biurowej o pow. 112,26 m2, wybudowany ok. 1990r. w technologii tradycyjnej murowanej z cegły i bloczków gazobetonowych, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej kryty blachą. Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, wyposażony w instalację elektryczną, wodną oraz kanalizacyjną. Brak ocieplenia, elewacja z tynku mineralnego i płytek klinkierowych. Obiekt wyposażony w instalacje: elektryczną, wodną (ciepła woda z przepływowego podgrzewacza wody) i kanalizacyjną. Ogrzewanie centralne zasilane piecem elektrycznym zlokalizowanym w kotłowni rozprowadzane za pomocą kaloryferów żeliwnych żeberkowych. Budynek niemieszkalny- gospodarczo -magazynowy- w rzeczywistości są to trzy połączone ze sobą funkcjonalne budynki powstałe w latach 2000-2002r. o łącznej pow. użytkowej 489,05 m2. Pobudowane w technologii tradycyjnej murowanej z cegły, pustaków żelbetonowych i suporexu, pod dachami konstrukcji stropodachu, żelbetu i drewnianej kryte eternitem z częściowym brakiem pokrycia. Budynki jednokondygnacyjne, niepodpiwniczone, wyposażone w instalacje elektryczną. Brak ocieplenia, elewacje w stanie do remontu lub wykończenia. W jednej części opisywanego obiektu znajduje się pomieszczenie chłodni ze ścianami izolowanymi pianką. Część środkowa budynku pomurowana z suporexu w stanie surowym, otwartym. Budynek w złym stanie stanowiący pustostan od ponad 20 lat. Część budynku stanowiąca szopo garaż posadowiona na sąsiedniej działce nr 312/2. Budynek niemieszkalny - socjalny o pow. 15,14 m2 wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z suporexu, fundamenty betonowe, dach o konstrukcji drewnianej kryty eternitem. Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wyposażony w instalację elektryczną, wodną (brak ciepłej wody) i kanalizacyjną. Brak ocieplenia, elewacja w stanie średnim;

Suma oszacowania wynosi 389 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 291 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 38 900,00 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Szubinie ul. Pl.Wolności4, 89-200 Szubin.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.