Ławeczko Stare, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zwoleniu

Paweł Piotrowski

Kancelaria Komornicza, Kościelna 1, Zwoleń, 26-700 Zwoleń

tel. 48 676 22 00 / fax. 48 676 22 00

Sygnatura: KM 531/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zwoleniu Paweł Piotrowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-05-2024 o godz. 10:50 w budynku Sądu Rejonowego w Zwoleniu z siedzibą przy Moniuszki 6, 26-700 Zwoleń, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: c, położonej przy Ławeczko Stare , 26-706 Przyłęk, dla której SĄD REJONOWY ZWOLEŃ IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Ławeczko Stare, gmina Przyłęk, obręb 0013 Ławeczko Stare, jednostka ewidencyjna 143603_2 Przyłęk, powiat zwoleński, województwo mazowieckie składająca się z niezabudowanej działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 1083/2 o powierzchni 0,0900 ha oraz z działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 1084/2 o powierzchni 0,4400 ha zabudowanej murowanym budynkiem mieszkalnym o częściowo jednej kondygnacji podziemnej i dwóch kondygnacjach nadziemnych o powierzchni zabudowy według KB wynoszącej 97,00 m2 i zamierzonej powierzchni użytkowej 110,71 m2, oraz murowanym budynkiem produkcyjno-usługowym i gospodarczym dla rolnictwa budynek stodoły o jednej kondygnacji nadziemnej o powierzchni zabudowy według KB wynoszącej 133,00 m2 i o oszacowanej powierzchni użytkowej 115,20 m2.
Uwaga: na podstawie wcześniejszych ustaleń w przedmiotowej sprawie według informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości służebność osobista polegająca na prawie korzystania z domu mieszkalnego, na rzecz Stefana Kucharczyka wygasła z powodu zgonu uprawnionego. Służebność ta nie została wykreślona z księgi wieczystej.

Nieruchomość oszacowana jest na łączną kwotę : 232.500,00 zł
Cena wywołania wynosi : 174.375,00 zł Wartość rękojmi : 23.250,00 zł
w tym:
wartość działki nr 1083/2 o powierzchni 0,0900 ha oszacowana jest na kwotę :230.000,00 zł
Cena wywołania wynosi : 172.500,00 zł Wartość rękojmi : 23.000,00 zł

wartość działki nr 1084/2 o powierzchni 0,4400 ha oszacowana jest na kwotę : 2.500,00 zł
Cena wywołania wynosi : 1.875,00 zł Wartość rękojmi : 250,00 zł

Suma oszacowania wynosi 232 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 174 375,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 23 250,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO PB I O/Radom 34 1020 4317 0000 5402 0144 0114.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Paweł Piotrowski