Ryn, warmińsko-mazurskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Giżycku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1547/23 w dniu: 06.06.2024 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


- nieruchomości położonej przy ul. Partyzantów 5, 11-520 Ryn, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Giżycku (adres: ul. ul. Warszawska 28, Giżycko, 11-500 Giżycko) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa składająca się z dz. nr geod. 40/2, 40/4 o pow. 0,2407 ha opisanej w KW XXXX/XXXXXXXX/X oraz dz. nr geod. 40/1, 31/2 o pow. 0,5659 ha opisanej w KW XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość składa się z dwóch zabudowanych działek gruntu i dwóch niezabudowanych działek gruntu, których łączna powierzchnia wynosi 0,8066 ha. Nieruchomość posiada zapewniony dostęp do drogi publicznej. Działki gruntu wchodzące w skład nieruchomości gruntowych wyposażone są w urządzenia infrastruktury technicznej w postaci przyłączy: elektroenergetycznego, wodociągowego, kanalizacji sanitarnej, gazowego, telekomunikacyjnego. Na działce gruntu nr geod. 31/2 i nr geod. 40/4 wbudowane są przesyłowe urządzenia infrastruktury technicznej w postaci sieci wodociągowej i elektroenergetycznej. Na działce gruntu nr geod. 40/1 jest wbudowane przesyłowe urządzenie infrastruktury technicznej w postaci sieci elektroenergetycznej. Na działce gruntu nr geod. 40/2 nie ma wbudowanych przesyłowych urządzeń infrastruktury technicznej. Na nieruchomości poza budynkiem głównym znajdują się dwa budynki uwidocznione w ewidencji gruntów i budynków oznaczone kolejno: 31/2;2 i 31/2;3 o powierzchniach kolejno 32 m2 i 62 m2, sklasyfikowane jak pozostałe budynki niemieszkalne, stanowiące zabudowę towarzyszącą do zajazdu - obiekty nie dostępne do przeprowadzenia oględzin- jeden z budynków stanowi trafostację, drugi obiekt drewniany, który odgrodzony został od zabudowy zajazdu ogrodzeniem z siatki na słupkach metalowych. Zgodnie z wypisem z kartoteki budynków budynek oznaczony jest w ewidencji budynków nr ewidencyjnym 31/2;1, posiada nr porządkowy 5, został wzniesiony w latach 70 XX wieku, podpiwniczony, posiadający dwie kondygnacje nadziemne, powierzchnię zabudowy 1150 m2, nie posiadający ujawnionej powierzchni użytkowej lokali, sklasyfikowany jako pozostałe budynki niemieszkalne, nie posiadający ujawnionych wyodrębnionych i samodzielnych lokali. Budynek został ujawniony w treści mapy ewidencyjnej i zasadniczej jako budynek dwukondygnacyjny, podpiwniczony. W trakcie wizji w terenie stwierdzono, że posiada poddasze użytkowe. Budynek pełni funkcję usług nieuciążliwych – zajazd (hotel wraz z zapleczem oraz restauracją). Część hotelowa trzykondygnacyjna z częściowym podpiwniczeniem. Część gastronomiczna jednokondygnacyjna częściowo podpiwniczona. Układ budynku tworzą przenikające się bryły z dachem ostrospadowym. Budynek wyposażony we własną kotłownię i kotły c.o. (na ekogroszek oraz gazową). W podpiwniczeniu budynku znajdują się: basen, sauna, sanitariaty oraz sala, a także klub nocny z dyskoteką, salą konsumpcyjną i bilardową. Na parterze znajduje się recepcja, dwie sale restauracyjne, zaplecze kuchenne i pokoje hotelowe. Na części poddasza znajduje się pralnia z suszarnią, mieszkanie, sala konferencyjna. Na I piętrze i poddaszu użytkowym znajdują się pokoje hotelowe w części z balkonami i tarasami.


Suma oszacowania wynosi 3 198 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 398 500,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 319 800,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 73160014621889375950000001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.