Orenice, łódzkie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łęczycy Aneta Ruszczyk Kancelaria Komornicza nr II w Łęczycy na podstawie art. 986[4] § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem: https://e-licytacje.komornik.pl/ odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej zabudowanej i niezabudowanej, oznaczonej jako działki ewidencyjne nr 52, 123, 236 i 254/1 o łącznej powierzchni 12,7190 ha położonej: 99-120 Piątek, Orenice, dla której Sąd Rejonowy w Łęczycy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X]. Na nieruchomości ustanowiono służebność osobistą, jednakże z uwagi na śmierć uprawnionego, przedmiotowe uprawnienie wygasło.
UWAGI: istnieje rozbieżność co do powierzchni ww. nieruchomości. Z wypisu z rejestru gruntów wynika, że nieruchomość ma powierzchnię 12,7993 ha, podczas gdy z księgi wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X wynika, że nieruchomość ma powierzchnię 12,7190 ha. Do wyceny przyjęto powierzchnię nieruchomości z wypisu z rejestru gruntów.

Działka nr 52 o powierzchni 1,57 ha (w tym: 1,44 ha - kl. ŁIV; 0,12 ha - kl. ŁV; 0,01 ha - kl. W-ŁIV), położona w północno-zachodniej części obrębu Orenice w otoczeniu terenów rolnych. Dojazd do działki drogą gruntową w znacznej odległości poza zabudowaniami. Działka graniczy z rzeką Maliną. Most bezpośrednio przy działce zarwany - nie przejezdny. Działka nie jest użytkowana rolniczo - łąka. Działka w kształcie protokąta. Teren działki płaski.
Działka nr 123 o powierzchni 0,60 ha (w tym: 0,19 ha - kl. ŁIV; 0,09 ha - kl. ŁV; 0,32 ha - kl. PsIV), położona w północno-zachodniej części obrębu Orenice w otoczeniu terenów rolnych. Dojazd do działki drogą gruntową. Działka graniczy z rzeką Maliną. Działka nie jest użytkowana rolniczo - łąka. Działka w kształcie prostokąta, teren działki płaski.
Działka nr 254/1 o powierzchni 5,0793 ha (w tym: 0,01 ha - kl. N; 0,05 ha - kl. PsIV; 0,11 ha - kl. RIIIb; 0,7460 ha - kl. RIVa; 2,47 ha - kl. RIVb; 1,5233 ha - kl. RV, 0,17 ha - kl. RVI), posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej. Działka zlokalizowana w cetrum miejscowości Orenice w otoczeniu terenów rolnych oraz zabudowy mieszkaniowej. Teren działki płaski. Działka użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry. Działka w kształcie prostokąta o szerokości od drogi około 90 metrów.

Działka nr 236 o powierzchni 5,55 ha (w tym: 0,22 ha - kl. Br-IVa; 0,97 ha - kl. RIIIa; 2,02 ha - kl. RIIIb; 2,34 ha - kl. RIVa), posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej. Działka zlokalizowana w centrum miejscowości Orenice w otoczeniu terenów rolnych oraz zabudowy mieszkaniowej. Teren działki płaski. Działka we wschodniej części w zabudowie zagrodowej: budynek mieszkalny oraz zabudowania gospodarcze, płyta gnojowa, a za zabudowaniami działka jest użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry. Działka jest w kształcie prostokąta o szerokości od drogi około 90 metrów. Do działki doprowadzone przyłącze wodne, energetyczne oraz znajduje się na niej szambo. Budynek mieszkalny wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej systemem gospodarczym w technologicznym ciągu budowy wraz z budynkiem gospodarczym i składowym. Budynek mieszkalny jest parterowy wysoko podpiwniczony z poddaszem nieużytkowym. Fundamenty ciągu budowy wylewane. Ściany nadziemia - cegła czerwona, nieotynkowane. Stolarka okienna drewniana starego typu, stolarka drzwiowa drewniana. Dach czterospadowy kryty papą. Instalacje: woda, energia, kanalizacja, centralne ogrzewanie. Skład pomieszczeń: korytarz, kuchnia, spiżarnia, 4 pokoje, łazienka. Powierzchnia użytkowa 112,64m2. Wykończenie wnętrza - posadzki: płytki, wykładzina, panele, ściany - malowane farbami, płytki. Część gospodarcza budynku jednokondygnacyjna o powierzchni 288,56m2. Stan techniczny budynku niski. Standard wykończenia niski. Budynek gospodarczy - stodoła z 1980r. murowana o powierzchni 287m2 jednokondygnacyjna murowana o dachu dwuspadowym krytym płytami eternitu. Wrota wjazdowe drewniane. Stan techniczny zabudowań średni. Budynek gospodarczy - obora z 1987r. murowana z cegły silikatowej o powierzchni 188m2 dwukondygnacyjna murowana o dachu dwuspadowym krytym płytami eternitu. Wrota wjazdowe drewniane i stalowe. Stan techniczny zabudowań średni. Budynek gospodarczy - obora z 1938r. murowana z cegły silikatowej o powierzchni 147m2 dwukondygnacyjna murowana o dachu dwuspadowym krytym płytami eternitu. Wrota wjazdowe drewniane. Stan techniczny budynku niski. Budynek gospodarczy - powstały w 1938r. murowany otynkowany o powierzchni ok 20m2 jednokondygnacyjny murowany o dachu skośnym krytym papą. Wrota wjazdowe drewniane. Stan techniczny zabudowań niski.

Suma oszacowania wynosi 1 436 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 077 000,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 143 600,00zł.
Przetarg odbywa się w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu 13-08-2024 r. o godz. 10:00, a zakończy się w dniu 20-08-2024 r. o godz. 12:00.
Zgodnie z art. 986[5] § 1 kpc rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O. Centrum w Zgierzu 10 10203440 0000 7502 0016 0044 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu tj. do dnia 08-08-2024r. g. 23:59. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.