Wola Pasikońska, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 614/22 w dniu: 10.05.2024 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 w zw. z art. 8791 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), pierwsza licytacja w trybie elektronicznym niżej wymienionych nieruchomości:


- nieruchomości, której położonej przy nr dz. 34 ,Wola Pasikońska, 05-085 Kampinos, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul.Bartniaka 21/23, Grodzisk mazowiecki, 05-825 Grodzisk Mazowiecki) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:

Nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w sołectwie Wola Pasikońska, gmina Kampinos, stanowiąca działkę o nr ew. 34 obręb 0029 Wola Pasikońska, o powierzchni 1,8700ha. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Przedmiotowa nieruchomość stanowiąca działkę niezabudowaną o nr ew 34, usytuowana jest w środkowo północnej części wsi Wola Pasikońska. Otoczenie nieruchomości stanowią pola uprawne, a od strony południowej, patrząc w kierunku drogi gminnej o nawierzchni bitumicznej oznaczonej nr 01607, sąsiedztwo nieruchomości do zabudowa jednorodzinna i zagrodowa sołectwa Wola Pasikońska. W skład wycenianej nieruchomości wchodzi niezabudowana działka ewidencyjna nr 34 o powierzchni 1,8700ha w kształcie foremnego równoległoboku, wg odczytu z mapy o bokach – 82m, 253m, 88m, 235m (załącznik nr 3 operatu, mapa sytuacyjna). Działka nr 34 nie posiada dostępu do drogi publicznej, jednakże - zdaniem biegłego - jest możliwość pozyskania tego dostępu poprzez ustanowienie drogi koniecznej przez grunty niezabudowanej działki ewidencyjnej nr 63, która graniczy zarówno z przedmiotową nieruchomością jak i z drogą publiczną. Z trzech stron – tj od strony zachodniej, północnej i północnej, działka jest odgrodzona od działek sąsiednich ogrodzeniem z siatki zwieńczonym drutem kolczastym, opartym na słupkach betonowych i metalowych. Ogrodzenie przedmiotowej działki łączy się z ogrodzeniem nieruchomości oddzielających działkę nr 34 od drogi publicznej, tj ogrodzeniem działek o nr ew 62/1 oraz nr ew.63. Niemal cały teren działki ew. nr 34 porośnięty jest typową roślinnością o charakterze łąki, w poprzek działki przechodzi rów melioracyjny, a w części wschodniej – wzdłuż jej granicy, gdzie widoczna jest roślinność o charakterze krzewów z kilkunastoletnimi drzewami. Na podstawie Uchwały Nr XXVI/121/08 Rady Gminy Kampinos z dnia 29 września 2008r na terenie gdzie zlokalizowana jest wyceniana nieruchomość, obowiązuje Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Kampinos. Przedmiotowa nieruchomość, stanowiąca działkę ewidencyjną o nr 34 obręb 0029 Wola Pasikońska, wg studium znajduje się na terenach oznaczonych symbolem R – obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej w tym rolniczej przestrzeni produkcyjnej poddanej szczególnej ochronie. Poza obszarami rolniczej przestrzeni produkcyjnej poddanej szczególnej ochronie, (na których obowiązuje zakaz wszelkiej zabudowy) dopuszcza się zabudowę zagrodową z preferencją dla wielkotowarowych obiektów produkcji rolniczej, które wymagają odizolowania od miejsc zamieszkania. Dopuszcza się także możliwość zalesień na gruntach rolnych klas bonitacyjnych V i VI i w obszarze korytarzy i ciągów ekologicznych.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00.


Suma oszacowania wynosi 159 408,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 119 556,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 15 940,80 zł.





Przetargi wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 17.05.2024 o godzinie: 10:00.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Przystąpienie do przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl oraz zgłoszenia na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli licytant licytuje we własnym imieniu lub na 5 dni przed terminem przetargu, jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, jak również wpłacenia rękojmi najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli jest obowiązek złożenia rękojmi. Licytant, który licytuje we własnym imieniu i nie ma obowiązku złożenia rękojmi, może przystąpić do przetargu aż do momentu jego zakończenia. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.