Przedkowice, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 579/22 w dniu 24-04-2024 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy z siedzibą przy Parkowa 4, 55-100 Trzebnica, sala 1, odbędzie się pierwsza licytacja:


- nieruchomości, której właścicielem jest położonej przy 2,Przedkowice, 55-140 Żmigród, dla której Sąd Rejonowy w Trzebnicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Parkowa 4, Trzebnica, 55-100 Trzebnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka nr 109/1 położona w centralnej części miejscowości. Działka położona przy drodze asfaltowej, która jest drogą boczną w miejscowości Przedkowice. Działka nr 109/1 jest w kształcie prostokąta, płaska, prawidłowa do zabudowy. Działka nr 109/1 od strony południowej styka się z działkami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi oraz budynkami gospodarczymi. Działki w kształcie wielokątów. Za działkami znajduje się droga o nawierzchni asfaltowej, łącząca Powidzko z Kaszycami Milickimi. Działka nr 109/1 od strony zachodniej styka się z drogą dojazdową do nieruchomości. Po drugiej stronie drogi usytuowane są działki zabudowane budynkami mieszkalnymi wraz z budynkami gospodarczymi. Po tej stronie drogi znajduje się również linia średniego napięcia wraz z lampami oświetleniowymi na słupach. Działka nr 109/1 od strony północnej styka się z działką zabudowaną budynkiem mieszkalnym wraz z budynkami gospodarczymi. Działka nr 109/1 od strony wschodniej sąsiaduje z działką niezabudowaną, użytkowaną rolniczo, działka w kształcie prostokąta. W dalszej części znajdują się działki rolne oraz rzeka Sąsiecznica. Działka od strony wschodniej – nieogrodzona. Na działce posadowione są trzy budynki. Jeden budynek mieszkalny, budynek garażowy oraz budynek gospodarczy. Wszystkie budynki wybudowane w I połowie ubiegłego wieku bez określonej daty budowy. Budynki mają ślady przebudowy bez możliwości określenia daty przebudowy. Budynek składa się z trzech części. Budynek gospodarczy wybudowany z bloczków, nieotynkowany. Pierwsza część budynku stanowi budynek jednokondygnacyjny z poddaszem. Na poddaszu brak drzwi. Dach budynku dwuspadowy, kryty blachą. Druga cześć budynku jest o jednej kondygnacji. Dach dwuspadowy, kryty eternitem. Budynek o powierzchni 8m x 12m = 96m2. Trzecia część budynku – od strony pola – nie posiada ściany i dachu – nie uwzględniono do obliczeń tej części budynku. Budynek garażowy. Budynek jedno kondygnacyjny. Ściany murowane z bloczków. Dach jednospadowy. Garaże cztery boksowe. Wewnątrz budynku posadzka betonowa, ściany nieotynkowane, brak odeskowania na suficie. Do trzech pomieszczeń bramy drewniane dwuskrzydłowe. Do jednego pomieszczenia brak skrzydła drzwiowego. Budynek połączony jedną ścianą z budynkiem mieszkalnym. Do budynku garażowego przyłączona jest wiata o konstrukcji drewnianej. Dach wiaty częściowo zapadnięty. Dach jednospadowy kryty blachą – stan techniczny zły – nie uwzględniono do obliczeń. Wiata nie nadaje się do użytku. Istnieje ryzyko katastrofy budowlanej. Budynek o powierzchni 5,36m x 15,5m =83,08m2. Budynek mieszkalny jednokondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym, częściowo podpiwniczony. Dach budynku dwuspadowy, kryty dachówko podobną. Okna w budynku częściowo drewniane częściowo PCV. Rynny stalowe, brak rur spustowych. Elewacja budynku otynkowana. Wjazd na nieruchomość utwardzony z płyt betonowych, które częściowo są zarośnięte trawą. Przed budynkiem mieszkalnym wejście utwardzone z kostki brukowej. Ogrodzenie od strony ulicy stanowi slupy murowane z wypełnieniem z desek. Furtka drewniana. Brama wjazdowa drewniana, dwudzielna. Przed budynkiem mieszkalnym rosną drzewa iglaste, liściaste, krzaczki. Wiatrołap: podłoga - wykładzina, Parapet - PE, okno - PCV, ściany - gipsar. Przedpokój: podłoga - wykładzina, ściany - boazeria i tapeta, grzejnik - żeliwny żeberkowy. Kuchnia: gaz z butli, podłoga - wykładzina, ściany - częściowo boazeria, kuchenka - wolnostojąca czteropalnikowa, zlew dwukomorowy z baterią naścienną, okno - PCV, parapet - PE. Pokój 1 : podłoga - wykładzina, ściany - boazeria i tapeta, grzejnik - żeliwny żeberkowy, okno - PCV, parapet - PE. Pokój 2: podłoga - wykładzina, ściany - boazeria i tapeta, grzejnik - żeliwny żeberkowy, okno - PCV, parapet – PE, (pomieszczenie do kapitalnego remontu). Pokój 3: podłoga : wykładzina, ściany - boazeria i tapeta, grzejnik - żeliwny żeberkowy, okno - PCV, parapet – PE, (pomieszczenie do kapitalnego remontu). Łazienka: ściany - panele PCV i tynk cementowo - wapienny, podłoga

Suma oszacowania wynosi 217 419,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 163 064,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 21 741,90 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Parkowa 4, Trzebnica, 55-100 Trzebnica można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći.