Ustroń, śląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Tomasz Lesiewicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-05-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Cieszynie z siedzibą przy Garncarska 8, 43-400 Cieszyn, sala 56, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu użytkowego będącego wspólną własnością dłużników: z, położonego przy Katowicka 211, 43-450 Ustroń, dla którego SĄD REJONOWY CIESZYN V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona w Ustroniu przy ul. Katowickiej 211 obejmuje działki nr 270/2 o powierzchni 4255m2, 271/6 o powierzchni 3416m2 oraz nr 271/7 o powierzchni 6419m2. i zabudowana jest budynkami: - restauracji nr ew.1967 (planowany budynek mieszkalny dla celów agroturystyki) - budowę rozpoczęto w 2013r. Obiekt całkowicie ukończony jest na kondygnacji przyziemnej (parter) i I piętrze. Na II-gim piętrze nie są dokończone roboty wykończeniowe. Obiekt nie posiada podpiwniczenia. Całość w stanie dobrym. Budynek posiada instalacje: wodna, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, wentylacyjna, odgromową i elektryczną. Budynek posiada powierzchnię zabudowy 499,0 m2 i powierzchnię użytkową 920,2m2. - biurowy zaplecza restauracyjnego nr ew 1968 zlokalizowany obok budynku restauracyjnego, posiada konstrukcję drewnianą. Stan budynku dobry. Instalacje wodno-kanalizacyjna, ciepła, wentylacji, elektryczna - mieszkalno-gospodarczy jest budynkiem parterowym z całkowicie użytkowym poddaszem o łącznej powierzchni użytkowej 254,52m2. Parter budynku stanowi część gospodarcza o wysokim standardzie użytkowym, piętro zaś przeznaczone zostało na część mieszkalną - wysoki standard użytkowy. Całość została wykonana z materiałów budowlanych wysokiej jakości. Dobudówka zawiera w sobie łazienkę. Instalacje wodno-kanalizacyjna, ciepła, elektryczna. - ujeżdżalni koni a w tym budynek przyjęć - całość wykonana na wysokim poziomie, nie jest całkowicie wykończony (brak robót wykończeniowych na klatce schodowej i w okolicach jej otoczenia - brak wykończonych węzłów sanitarnych). Łączna powierzchnia użytkowa budynku 380,9m2. Instalacje: wodno-kanalizacyjna, ciepła, wentylacji, elektryczna - gospodarczy - budynek pod względem konstrukcyjnym - ściany, strop, konstrukcja dachu jego krycie jest praktycznie zakończony. Powierzchnia użytkowa budynku 280,4m2. Instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna - biurowy (brak pozwolenia na budowę) o powierzchni użytkowej 31,58m2. Budynek nie jest wykazany w wykazie ewidencji budynków (wymaga zakończenia spraw formalno-prawnych). Roboty zostały wykonane na wysokim poziomie technicznym. Instalacje wentylacji i elektryczna. - grota kamienna stanowi obiekt wykonany w kamieniu miejscami podparty elementami drewnianymi. Powierzchnia użytkowa groty wynosi 30,18m2 o średnicy wewnętrznej 5,20m i wysokości 2,62m. - altana drewniana - kształt obiektu to koło o powierzchni zabudowy 60,79m2. Obiekty kształtem zbliżone do namiotu - posiadają wymiary zabudowy 3,30x4,80 o wysokości 2,75m. Ponadto nieruchomość obejmuje: mur (ścianka) oporowy, placyk wybrukowany ze studnią głębinową, koło młyńskie z adekwatnym otoczeniem, wędzarnia, brama, magazyn warzyw i owoców. Część budynków wybudowano niezgodnie z wydanym pozwoleniem na budowę i zmianą sposobu użytkowania.

Suma oszacowania wynosi 15 477 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 11 607 900,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 547 720,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć w kasie kancelarii komornika rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację w gotówce lub przelewem na konto nr
45 1050 1083 1000 0090 6668 0258
ING Bank Śląski S.A.