Kawęczyn, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Sochaczewie

Tomasz Marciniec

Kancelaria Komornicza, Warszawska 31,  Sochaczew,   96-500 Sochaczew

tel. 506-946-928 / fax. 

Sygnatura: Km 602/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sochaczewie Tomasz Marciniec Kancelaria Komornicza nr V w Sochaczewie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 602/19 w dniu 17-04-2024 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Sochaczewie z siedzibą przy 1 Maja 7, 96-500 Sochaczew, sala 2, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Joanna Feder  położonej przy  ,Kawęczyn,  96-515 96-515, dla której   (adres: ul.  , Kawęczyn, 96-515 Teresin)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość posiada powierzchnię wynoszącą 617m2, na którą w całości składają się użytki N - tereny mieszkalne. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym - segment w zabudowie bliźniaczej, murowany, 1,5 kondygnacji, o powierzchni 52m2 i powierzchni użytkowej wynoszącej około 65m2.
Nieruchomość ogrodzona ogrodzeniem betonowy. Od zachodniej i południowej strony zainstalowane są bramy wjazdowe. Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: elektryczna, wodna zasilana z sieci gminnej, kanalizacja z odpływem do zbiornika szamba, centralne ogrzewanie zasilane z kotłowni z sąsiedniego budynku wielorodzinnego, ciepła woda zasilana z termy elektrycznej.
Na kondygnacji parterowej znajduje się: przedsionek, aneks kuchenny, łazienka, pokój dzienny. Poddasze użytkowe stanowi otwartą przestrzeń, wykorzystywany jest na cele mieszkalne jako sypialnia.

Suma oszacowania wynosi 348 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 261 675,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 34 890,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:01 do godz. 00:01. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Sochaczewie ul. 1 Maja 7, 96-500  Sochaczew. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas BP S.A. 89 1600 1462 1825 5566 0000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Marciniec