Warszawa, Ursynów

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa Małgorzata Groszek-Kuszyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-04-2024 o godz. 10:00 pod adresem: Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie I Wydział Cywilny, ul. Chałubińskiego 8, 00-613 Warszawa, pokój 4, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy Karola Borsuka 5/14, 02-798 Warszawa, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie XIII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny nr 14 położony jest w Warszawie w dzielnicy Ursynów przy ul. Karola Borsuka w budynku mieszkalnym wielorodzinnym o numerze porządkowym 5; lokal stanowi przedmiot prawa odrębnej własności; dla przedmiotowego prawa została urządzona księga wieczysta o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X; powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 55,90m(2); według zapisów księgi wieczystej lokal składa się z 2 pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki z wc oraz wc; lokal znajduje się na 4 kondygnacji nadziemnej budynku, tj. 3 piętrze; właścicielom lokalu przysługuje prawo do korzystania z komórki lokatorskiej nr 14; do lokalu przylega balkon o powierzchni 10,80m(2); z lokalem związany jest udział w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo własności gruntu - oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali w wysokości 559/25448; zabudowana nieruchomość gruntowa położona w Warszawie przy ulicy Karola Borsuka 5 oznaczona została w ewidencji gruntów jako dz.ew. nr 57 z obrębu 1-11-10; dla przedmiotowej nieruchomości w Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X; dla terenu przy ulicy Borsuka 5 w Warszawie brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego; zgodnie z obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Stołecznego Warszawy, zatwierdzonym Uchwałą Nr LXXXII/2746/2006 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 10 października 2006 roku z późniejszymi zmianami, budynek, w którym położony jest wyceniany lokal jest na terenie oznaczonym M1.20 - tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej; LICYTACJA DOTYCZY UDZIAŁU 1/2 W LOKALU należącego do dłużnika Krzysztofa Olędzkiego

Suma oszacowania wynosi 382 850,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 287 137,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 38 285,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA V O/WARSZAWA 49 1020 1055 0000 9102 0016 7718.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa mieszczącym się pod adresem: Chałubińskiego 8, Warszawa, 00-613 Warszawa.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.