Wola Uhruska, lubelskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym we Włodawie Magdalena Gorgol na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 666/23 w dniu 26-04-2024 o godz. 11:15 w budynku Sądu Rejonowego we Włodawie z siedzibą przy Sejmowa 7, 22-200 Włodawa , odbędzie się pierwsza licytacja:


- ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest położonej przy Górna 4/4, 21-230 Wola Uhruska, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego we Włodawie (adres: ul. Rynek 10a/22-200, Włodawa, 22-200 Włodawa) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
przedmiotem licytacji jest udział wynoszący 1/2 część lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość o powierzchni użytkowej 62,42 m2 wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej w wysokości 7348/56603 (udział 1/2). Wykończenie lokalu: panele na podłożu betonowym w pokojach i korytarzu, terakota w kuchni i łazience. Okładziny ścian: tynk cem. - wap., glazura (łazienka i fragment ścian w kuchni). Stolarka okienna: PCV. Stolarka drzwiowa - dwa skrzydła płycinowe do łazienki i zewnętrzne - wejściowe. Pozostałych brak. Wyposażenie lokalu: instalacja elektryczna, wody zimnej, wody ciepej z zasileniem z bojlera, instalacji c.o. z zasileniem w kotłowni lokalnej. Dane ogólne lokalu: - lokal mieszkalny o pow. użytkowej 62,42 m2, łącznie 73,48 m2, - pomieszczenie przynależne (piwnica) 11,06 m2, - udział związany z własnością lokalu 7348/56603, - wysokość pomieszczeń h netto 2,50m, Funkcja lokalu: - korytarz z wejściem do łazienki z wc, kuchni i trzech pokoi. Łącznie w lokalu znajduje się: korytarz, kuchnia, 3 pokoje, łazienka z wc. Pomieszczenia dość widne i funkcjonalne. Lokal szczytowy. Łazienka wyposażona w kpl wc, umywalkę, brodzik wraz z bateriami. Kuchnia wyposażona w zlewozmywak i baterię. Ocena stanu technicznego lokalu mieszkalnego i całego budynku wg opinii biegłej - wiek budynku około 40 lat. Zużycie techniczne wynika z wieku budynku, rodzaju zastosowanych materiałów, technologii wykonania. Standard wyposażnia budynku niski poniżej przeciętnego. Lokal został całkowicie wyremontowany w latach 2016- 2017. Przedmiotem remontu była całkowita wymiana urządzeń, instalacji wewnętrznych, okładzin ścian, posadzek, stolarki okiennej. Jedno z pomieszczeń - szczytowe silnie zawilgocone z widocznym zagrzybieniem. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno przeglądać w Sądzie Rejonowym we Włodawie w Sekretariacie I Wydziału Cywilnego we wtorki, środy i piątki w godz. 8:00 - 11:30 (po wcześniejszym umówieniu się pod nr tel: (82)5721343, (82)5917424 lub (82)5917425) protokół opisu i oszacowania.

Suma oszacowania wynosi 52 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 39 375,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 250,00 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego we Włodawie ul. Sejmowa 7, 22-200 Włodawa.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Pekao SA I O. we Włodawie 51 1240 2249 1111 0010 6262 0537.