Chełmek, małopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oświęcimiu Konrad Munje podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1073/21 i inne w dniu: 08.05.2024 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


- nieruchomości położonej przy Kilińskiego 1, 32-660 M. Chełmek, dla której SĄD REJONOWY OŚWIĘCIM V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. , OŚWIĘCIM, 32-600 OŚWIĘCIM) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, zabudowanej budynkiem biurowo-usługowym, położonym w Chełmku przy pl. Kilińskiego 1. Nieruchomość składa się z działki o numerze 834/23 o powierzchni 0,0450ha. Dla ograniczonego prawa rzeczowego założono księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X w Sądzie Rejonowym w Oświęcimiu, V Wydział Ksiąg Wieczystych. Działka o numerze 834/23 tworzy kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach 30,5m x 15m. Działka w całości zabudowana jest 12-kondygnacyjnym budynkiem biurowo-usługowym. Budynek biurowo-usługowy w zabudowie zwartej, 12-kondygnacyjny, o konstrukcji żelbetowej szkieletowej. Budynek wzniesiony w latach 70/80 dwudziestego wieku, niepodpiwniczony, klasyfikowany jako obiekt wysoki o oznaczeniu H. Budynek wyposażony w dwie klatki schodowe przy ścianach szczytowych oraz dwa dźwigi osobowe. Ściany wewnętrzne tynkowane, pokryte farbą emulsyjną i olejną. Posadzki pokryte płytkami PCV. Budynek wyposażony w instalacje wodno-kanalizacyjną, elektryczną 230V i 400V, centralnego ogrzewania, teletechniczną , hydrantową oraz sygnalizacji pożaru. Elewacja zewnętrzna składa się z wełny mineralnej oraz falowanej stalowej blachy. Całkowita powierzchnia netto budynku wynosi 3 987,89 m2. Całkowita powierzchnia użytkowa budynku wynosi 3 680,60 m2. Całkowita powierzchnia klatek schodowych i szybów windy wynosi 307,29 m2. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 384,00 m2. Zestawienie powierzchni netto budynku: parter - 256,50 m2, I piętro - 401,88 m2, II piętro - 324,18 m2, III piętro - 349,34 m2, IV piętro - 352,88 m2, V piętro - 354,61 m2, VI piętro - 349,95 m2, VII piętro - 353,87 m2, VIII piętro - 349,73 m2, IX piętro - 351,34 m2, X piętro - 350,09 m2, XI piętro - 193,52 m2. Na poziomie parteru, w centralnej części znajduje się brama przejazdowa. Na dachu budynku z kolei zlokalizowane zostały anteny nadawcze. Prawo użytkowania wieczystego ustanowione zostało w dniu 05.12.1990r na okres 99 lat. Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Budynek nie spełnia wymogów bezpiecznego użytkowania, określonych w przepisach budowlanych i przeciwpożarowych, ewentualna eksploatacja zagraża bezpieczeństwu ludzi i budynku. Stan techniczno-użytkowy określony przez biegłego sądowego jako do kapitalnego remontu i modernizacji


Suma oszacowania wynosi 2 528 880,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 896 660,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 12:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 252 888,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 87 8110 1023 2003 0301 4866 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.