Sitno, zachodniopomorskie

nr KW 33449
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myśliborzu Patrycja Harbuz-Nowak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 17-05-2024r. o godz. 09:30 w Sądzie Rejonowym w Myśliborzu 74-300 MYŚLIBÓRZ, ul. Niedziałkowskiego 6 odbędzie się:
pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, składającego się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, ubikacji, spiżarki i przedpokoju o łącznej powierzchni 66,35mkw. Z lokalem związany jest udział 539/10000, w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, dla której prowadzona jest KW nr /00022639/.
Ujawniona w księdze wieczystej struktura lokalu mieszkalnego nie jest zgodna z rzeczywistą. Przedmiotowy lokal mieszkalny składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, ubikacji oraz przedpokoju, co stwierdzono w trakcie wizji lokalnej. Ściany wydzielające pomieszczenie spiżarni zostały zlikwidowane, a sama spiżarnia została połączona z kuchnią.
Dla stanowiącej przedmiot przetargu nieruchomości Sąd Rejonowy w Myśliborzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 33449 [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X]
Nieruchomość należy do dłużnika:
położenie nieruchomości: 74-300 Sitno, ul. Pyrzycka 32/3


W V Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Myśliborzu dokonano wglądu do akt księgi wieczystej prowadzonej dla wycenianej nieruchomości lokalowej. Zgodnie z treścią Aktu Notarialnego Rep. A nr 707/2011 z dnia 21.02.2011 r. – Umowa darowizny oraz oświadczenie o ustanowieniu służebności na wycenianej nieruchomości ustanowiono służebność mieszkania polegającą na prawie bezpłatnego i dożywotniego korzystania z lokalu mieszkalnego nr 3 (trzy), położonego w budynku nr 32 (trzydzieści dwa) w miejscowości Sitno przy ulicy Pyrzyckiej, gmina Myślibórz, powiat myśliborski, województwo zachodniopomorskie, objętego księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X na rzecz Józefa i Janiny małżonków Mikołajczyk. Przy czym Józef Mikołajczyk nie żyje. Wartość rynkowa nieruchomości dla której prowadzona jest KW nr XXXX/XXXXXXXX/X określona została przez biegłego obciążonej prawem służebności (zgodnie z przepisem art. 948 kpc) na kwotę: 80 600,00zł słownie złotych: osiemdziesiąt tysięcy sześćet złotych 00/100


Suma oszacowania nieruchomości wynosi 159 800,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 119 850,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15 980,00zł. NAJPÓŹNIEJ W DNIU POPRZEDZAJĄCYM PRZETARG. Rękojmia powinna być złożona w gotówce bądź na rachunek bankowy. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas SA 94 20300045 1110 0000 0417 2420 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.