Grabia, łódzkie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Łasku

Krzysztof Skrzypek

Kancelaria Komornicza, Juliusza Słowackiego 16, Łask, 98-100 ŁASK

tel. 436752132 / fax. 436762973

Sygnatura: Kmp 67/97

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

KomornikSądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-04-2024 o godz. 10:15 w budynku Sądu Rejonowego w Łasku z siedzibą przy ul. Kolejowa 12, 98-100 , odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: x, położonej przy 11 ,Grabia, 98-160 Sędziejowice, dla której Sąd Rejonowy w Łasku Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X].
Opis nieruchomości:
Nieruchomości gruntowa, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 413 o pow. 0,19 ha położona w miejscowości Grabia nr 11, obręb geodezyjny Grabia, w gminie Sędziejowice w powiecie łaskim.
Dojazd do wycenianej nieruchomości jest dogodny ulicami asfaltowymi. Brama wjazdowa znacznie cofnięta od drogi. Nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej.
Kształt działki regularny w północnej, wschodniej i zachodniej części, w południowej części kształt nieregularny. Od północy nieruchomość graniczy z drogą, od strony wschodniej z działka niezabudowaną, od zachodniej z działką zabudowaną budynkiem mieszkalnym, od południa z działką leśną (duży kompleks leśny). Południowa część działki za zabudowaniami stanowi grunt leśny (wg opisu taksacyjnego lasu – przeważający drzewostan to sosna 90-letnia). W tej części działki przebiega też rów. Część frontowa to zabudowa zagrodowa – budynek mieszkalny i budynki gospodarcze (budynek inwentarski i składowy z przybudówką). Wszystkie obiekty murowane. Uzbrojenie terenu stanowi: sieć elektryczna i wodociągowa. Brak informacji o wyposażeniu w kanalizację lokalną (brak szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków na mapie), brak informacji o sposobie ogrzewania.

Budynek mieszkalny posadowiony na działce nr 413 to obiekt parterowy, murowany z cegły pełnej, nieotynkowany z poddaszem nieużytkowym, wybudowany na planie kwadratu o wymiarach ok. 9 m x 9 m z oknami po stronie północnej i południowej. Dach dwuspadowy, kryty papą. Powierzchnia zabudowy wynosi ok. 81 m2. Ze względu na brak dostępu do nieruchomości w dniu oględzin (dłużnik nie udostępnił nieruchomości) oględzin dokonano tylko z zewnątrz, a powierzchnię zabudowy domierzono z mapy zasadniczej). Brak tez informacji o liczbie pomieszczeń w budynku (w tym o istnieniu bądź nie łazienki z wc) i o instalacjach innych niż te wprowadzone na mapę zasadniczą, tj. prąd i woda. Budynek na zewnątrz nieotynkowany i nieocieplony. Jedno z okien od strony północnej wymienione na nowe plastikowe, drugie drewniane okno w złym stanie technicznym. Stan budynku przyjęto jako nadający się do dalszej eksploatacji ale wymagający remontu.

Budynki gospodarskie
Budynek inwentarski to obiekt parterowy, murowane, częściowo z pustaka, częściowo z cegle, usytuowany przy zachodniej granicy działki, dach jednospadowy kryty papą. Powierzchnia zabudowy (zmierzona na mapie zasadniczej ze względu na brak dostępu) wynosi ok. 14m x 5 m = ok. 70 m2.
Budynek składowy z przybudówką – to obiekt parterowy, murowany z cegły, usytuowany w głębi działki. Dach kryty eternitem. Powierzchnia zabudowy (zmierzona na mapie zasadniczej ze względu na brak dostępu) wynosi ok. 14m x 8 m + 4 m x 3 m = ok. 124m2

Suma oszacowania 1/2 części nieruchomości wynosi 79 000,00 zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 59 250,00 zł
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 900,00 zł

Suma oszacowania wynosi79 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 79 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest  7 900,00

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Bank Polski 89 1020 3352 0000 1902 0275 7110.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Krzysztof Skrzypek