Warszawa, Ursus

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla m. st. Warszawy

Barbara Cupriak

Kancelaria Komornicza, Hennela 10,  Warszawa,   02-495 Warszawa

tel. 22 631-25-12 / fax. 22 631-25-12

Sygnatura: Km 493/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy w Warszawie Barbara Cupriak Kancelaria Komornicza nr II w Warszawie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 493/22 w dniu: 17.04.2024 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  ul. Stanisława Wojciechowskiego 48/14, 02-495 Warszawa, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa XIII Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Al.Solidarności 58, Warszawa, 00-240 Warszawa)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem przetargu jest lokal mieszkalny o pow. 50,40 m2 . Lokal usytuowany jest na 3 kondygnacji nadziemnej budynku i składa się z trzech pokoi, przedpokoju, kuchni i łazienki z wc. Każdoczesnemu właścicielowi lokalu przysługuje prawo do wyłącznego korzystania z piwnicy o powierzchni 3,74 m2. Budynek posiada instalacje: elektryczną, c.o., wodną, kanalizacyjną, gazową.
Z własnością lokalu związany jest udział 5414/1282946 w prawach do nieruchomości wspólnej tj. prawie własności gruntu oraz prawie własności budynku i urządzeń położonych na gruncie, które nie służą wyłącznie do
użytku właścicieli lokali. Dla nieruchomości wspólnej prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Nieruchomość położona jest na terenie nie objętym obowiązująeym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą nr LXXXII/2746/2006 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 10 paździemika 2006 r. (ze zmianami), w sprawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzeimego m.st. Wasrzawy, niniejsza nieruchomość położona jest na obszarze o symbolu Ml.30 przeznaczenie: tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

Suma oszacowania wynosi 487 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 365 250,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 48 700,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 31 1020 4900 0000 8702 3026 0681 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  24.04.2024 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Barbara Cupriak