Warszawa, Białołęka

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Warszawy Pragi-Północ

Renata Delert

Kancelaria Komornicza, Lęborska 8,  warszawa,   03-443 Warszawa

tel. 22 4012276 / fax. 22 4012276

Sygnatura: Km 941/16

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ Renata Delert podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 941/16 w dniu: 04.04.2024 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. A. Vivaldiego 3/3A, 03-289 Warszawa, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa IX Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Al.Solidarności 58, Warszawa, 00-240 Warszawa)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Budynek wolnostojący typu bliżniak, mieszkalny, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni 158,10m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym-garażem o powierzchni 41,80m2.
Lokal składa się z :
- parteru, w którym znajduje się salon, pokój, kuchnia, przedpokój, wiatrołap, WC., spiżarnia, garderoba, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze oraz przynależny garaż;
- poddasze użytkowe,w którym znajdują się: dwie łazienki z WC, trzy pokoje, garderoba oraz pralnia.
Zakres sprzedaży licytacyjnej obejmuje powyższą nieruchomość opisaną w Ksiedze Wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X wraz z udziałem 1/2 związanym z własnościa lokalu opisanym w ksiedze Wieczystej WA3M / 00474053/ 7 oraz z udziałem 1/28 w działce nr ew. 15/13 stanowiącej drogę dojazdową opisaną w księdze Wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X.
Licytacja prowadzona przez Zastępcę Komornika Sądowego Krzysztofa Kokoszko.Protokół opisu i oszacowania w galerii zdjęć. Nie są przewidziane oględziny z komornikiem. osoby, które wpłacą wadium będą dopuszczone w dniu poprzedzającym przetarg. Z uwagi na licytację drugiego budynku w zbliżonym terminie w przelewie nalezy wskazac dokładny adres nieruchomości i termin rozpoczęcia licytacji,

Suma oszacowania wynosi 718 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 538 650,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 71 820,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 06 1500 2080 1220 8000 0388 0000 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  11.04.2024 o godzinie: 09:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Renata Delert