Obozin, pomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Starogardzie Gdańskim Jakub Kraul na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-04-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Starogardzie Gdańskim z siedzibą przy ul. Sobieskiego 6a, 83-200 Starogard Gdański, sala 1.17, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy , 83-250 Obozin, dla której Sąd Rejonowy w Starogardzie Gdańskim V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w obrębie 0015, Obozin, jednostka ewidencyjna 221309-5, gmina Skarszewy, objęta księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość stanowi przedmiot własności Jarosława Megier. Dojazd do nieruchomości z miejscowości Obozin drogą o nawierzchni gruntowej (dz. nr 36/13-dr, dz. nr 37/1-dr). Nieruchomość zlokalizowana w bliskim sąsiedztwie nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi wolnostojącymi, budynkami letniskowymi, działkami budowlanymi. W dalszym sąsiedztwie znajduje się Jezioro Godziszewskie. W skład nieruchomości gruntowej wchodzą: 1. Działka oznaczona ewidencyjnie nr 39/22 o powierzchni 3,0559ha. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działka nr 39/22 stanowi teren: grunty orne oznaczone RIVa na powierzchni 0,7600ha, grunty orne oznaczone RV na powierzchni 2,2959ha. Działka o kształcie nieokreślonym i konfiguracji lekko zróżnicowanej. Od strony północnej, południowej i wschodniej graniczy działką 39/25. Od strony zachodniej graniczy z drogą gminną o nawierzchni gruntowej (dz. nr 36/13-dr i 37/1). W dniu oględzin działka użytkowana rolniczo. Na części działki zlokalizowane jest stanowisko archeologiczne wpisane do rejestru zabytków woj. pomorskiego - stanowisko płaskie. Brak uzbrojenia w sieci infrastruktury technicznej. W drodze przechodzi sieć wodociągowa i kabel elektroenergetyczny. 2. Działka oznaczona ewidencyjnie nr 39/17 o powierzchni 0,1000ha. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działka stanowi teren: grunty orne oznaczone RVI na powierzchni 0,1000ha. Działka o kształcie nieokreślonym i konfiguracji lekko zróżnicowanej. Teren działki delikatnie pofałdowany, na części na działce znajduje się nieużytek. Od strony północnej i wschodniej graniczy działką 39/25. Od strony zachodniej graniczy z drogą gminną o nawierzchni gruntowej dz. nr (37/1). Od strony południowej graniczy z nieruchomością zabudowaną budynkiem mieszkalnym oznaczonym nr porządkowym nr 1. Na terenie działki zlokalizowana jest szambo. Brak uzbrojenia w sieci infrastruktury technicznej. W drodze przechodzi sieć wodociągowa telekomunikacyjna. 3. Działka oznaczona ewidencyjnie nr 39/14 o powierzchni 0,1200ha. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działka stanowi teren: grunty orne oznaczone RVI na powierzchni 0,1200ha. Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta i konfiguracji lekko zróżnicowanej. Od strony północnej i południowej graniczy z nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi nr 1 i nr 2. Od strony zachodniej graniczy z drogą gminną o nawierzchni gruntowej dz. nr 12. W dniu oględzin działka częściowo ogrodzona z trzech stron. Od frontu ogrodzenie z elementów stalowych, od strony budynku mieszkalnego nr 1 ogrodzenie z siatki stalowej umocowanej do słupków stalowych. Teren działki zagospodarowany, częściowo obsadzony roślinami ozdobnymi i drzewami owocowymi. Brak uzbrojenia w sieci infrastruktury technicznej. W drodze przechodzi sieć wodociągowa telekomunikacyjna. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i Gminy Skarszewy ustalono, że: działki nr 39/14, 39/17 znajdują się obszarze kontynuacji i uzupełnienia zabudowy i stanowią tereny istniejącej zabudowy i zainwestowania. Ponadto działki położone są w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu „Dolina Wierzycy”. Działka nr 39/22 stanowi teren gruntów rolnych z zabudową rozproszoną. Na ww. działce znajduje się stanowisko archeologiczne wpisane do rejestru zabytków woj. pomorskiego - stanowisko płaskie. Ponadto działka położona jest w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu „Dolina Wierzycy”. Jednocześnie informuję, że ww. działki nie podlegają opłacie planistycznej. Działki nr 39/14, 39/17, 39/22 nie są objęte uchwałą ustalającą obszar rewitalizacji, zgodnie z ustawą z dnia 9 października 2015r., o rewitalizacji.Działka nr 39/22 o powierzchni 3,0559ha. stanowi teren gruntów rolnych z zabudową rozproszoną.Działka nr 39/17 o powierzchni 0,1000ha. stanowi tereny istniejącej zabudowy i zainwestowania. Działka nr 39/14 o powierzchni 0,1200ha. stanowi tereny istniejącej zabudowy i zainwestowania.

Suma oszacowania wynosi 701 840,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 526 380,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 70 184,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: INGBSK O. w Gdańsku 92 1050 1764 1000 0023 4693 5030.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Starogardzie Gdańskim mieszczącym się pod adresem: ul. Sobieskiego 6a, Starogard Gdański, 83-200 Starogard Gdański.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.