Nietążkowo, wielkopolskie

sygn.akt GKM 25/21, GKM 47/21, GKM 31/21, GKM 110/21, KM 2337/21, KM 1204/21,
GKM 66/22, GKM 70/22, KM 2018/22, KM 2639/22, KM 2645/22, KM 2560/21, GKM 53/22, GKM 40/23, KM
1013/22, KM 109/24, KM 753/22

O B W I E S Z C Z E N I E O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kościanie Przemysław Nieradka zawiadamia na podstawie
art. 953 kpc w związku z art. 983 kpc, że
w dniu 09-04-2024 r. o godz. 12.00
w sali nr 19 Sądu Rejonowego w Kościanie odbędzie się:
druga licytacja nieruchomości
w postaci:
działki nr 1/5 o pow. 0,1525 ha, zabudowanej parterowym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym
z poddaszem nieużytkowym (pow. użytkowa 148,08 m2), z garażem w bryle budynku (pow. użytkowa
19,78 m2), pozostałą część działki stanowi urządzony teren rekreacyjny, nieruchomość wyposażona w
energię elektryczną i wodę z odprowadzeniem ścieków do zbiornika bezodpływowego, instalacja c.o. z
kotłowni na eko-groszek
położonej w Nietążkowo, przy ul. Południowa 1 stanowiącej własność dłużnika:
Rybakowski Szymon
posiadająca założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w KOŚCIAN
nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 732 500,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: dwie trzecie wartości oszacowania tj. kwotę
488.333,33 zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania
nieruchomości tj. 73.250,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na konto komornika: BNP
Paribas SA 56 2030 0045 1110 0000 0023 5680, w postaci książeczki oszczędnościowej Banków
upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela
książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi
lub w gotówce.
Zgodnie z przepisem art. 976§1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć
nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Osoby
fizyczne nabywające nieruchomość z majątku wspólnego oraz osoby prawne powinny przedłożyć stosowne
pełnomocnictwo do zakupu nieruchomości. Licytant pozostający w związku małżeńskim zobowiązany jest
przedłożyć zgodę współmałżonka z urzędowo poświadczonym podpisem.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszednie w godz.
12.00-14.00 oraz przeglądać w Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Kościanie protokół opisu i
oszacowania.
Akta postępowania egzekucyjnego oraz elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w
biurze komornika w dni powszednie w godz. 10.00-15.00.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz
nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły
powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i
uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną
zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku
egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 9 września 2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych podatkowi
od czynności cywilnoprawnych podlegają orzeczenia sądów jeżeli wywołują one takie same skutki prawne,
jak czynności cywilnoprawne w postaci umowy sprzedaży rzeczy ( art. 1 ust. 1 pkt 3 ustawy).
Zgodnie z art.4 pkt 1 tej ustawy obowiązek podatkowy ciąży przy umowie sprzedaży - na kupującym.
Obowiązek podatkowy powstaje z chwilą uprawomocnienia się orzeczenia sądu, tj. postanowienia sądu o
przysądzeniu własności nieruchomości (art. 3 ust. 1 pkt 3).
Zastrzega się prawo odwołania licytacji bez podania przyczyn.