Pszczyna, śląskie

BURMISTRZ PSZCZYNY

ogłasza IV przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu niemieszkalnego nr 5, w budynkach położonych w Pszczynie przy ul. Warownej 3.

1.Dla nieruchomości będącej przedmiotem przetargu prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Pszczynie księga wieczysta oznaczona XXXX/XXXXXXXX/X.

2.W katastrze nieruchomości obrębu Pszczyna (arkusz 2 mapy ewidencyjnej) nieruchomość z budynkami, w których znajduje się lokal oznaczona jest działkami: nr 1810/26 o powierzchni 0,0007 ha (B) i nr 1832/26 o pow. 0,0620 ha.

3.Na rysunku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w granicach administracyjnych miasta Pszczyna – Etap II, przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem A.24MWU, dla którego ustalone jest:

a) przeznaczenie podstawowe:

- tereny intensywnej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej w strefie ścisłego centrum,

b) przeznaczenie dopuszczalne:

- funkcje gospodarcze wbudowane w obiekt mieszkalny, usługowy,

- urządzenia obiekty infrastruktury sportu i rekreacji,

- drogi wewnętrzne i infrastruktura techniczna,

- zieleń towarzysząca.

Ponadto nieruchomość znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej, strefie obserwacji archeologicznej oraz w granicach historycznego układu urbanistycznego wpisanego do rejestru zabytków.

4. Nieruchomość zabudowana jest:

a) budynkiem mieszkalnym (piętrowym z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczonym), o powierzchni 299,70 m2,

b) budynkiem niemieszkalnym (parterowym, niepodpiwniczonym), o powierzchni 3,90 m2,

c) budynkiem niemieszkalnym (parterowym, niepodpiwniczonym), o powierzchni 6,50 m2,

d) budynkiem niemieszkalnym (oficyną, piętrową, częściowo podpiwniczoną), o powierzchni 88,10 m2,

e) budynkiem niemieszkalnym (parterowym, niepodpiwniczonym), o powierzchni 38,10 m2,

f) budynkiem niemieszkalnym (budynkiem gospodarczym z garażem), o powierzchni
69,30 m2, zawierającym pomieszczenia przynależne do lokali mieszkalnych w budynku mieszkalno-usługowym opisanym w lit. a,

g) budynkiem niemieszkalnym (budynkiem gospodarczym z garażem), o łącznej pow.
58,95 m2, zawierającym pomieszczenia przynależne do lokali mieszkalnych w budynku mieszkalno-usługowym opisanym w lit. a.

Budynek mieszkalny bliżej opisany w pkt a) wraz z budynkami bliżej opisanymi w pkt b), c) i d) pochodzą z początku XIX wieku. Budynki bliżej opisane w pkt e), f) i g) zostały wybudowane po 2000 r. Łączna powierzchnia budynków wynosi 564,55 m2, w tym łączna powierzchnia użytkowa 398,67 m2 i łączna powierzchnia pomieszczeń przynależnych 165,88 m2. W budynkach znajdują się 3 lokale mieszkalne (w tym 1 będący własnością Gminy Pszczyna i 4 lokale niemieszkalne (będące własnością Gminy Pszczyna). Budynek bliżej opisany w pkt a) wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków.

5.Nieruchomość lokalowa zostanie sprzedana na własność w trybie przetargu ustnego nieograniczonego. Przetarg przeprowadzony zostanie zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).

6.W terminie sześciu tygodni od wywieszenia wykazu nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Pszczynie, tj. w okresie od 18 maja 2023 r. do 29 czerwca 2023 r. żadna z osób wymienionych w art. 34 ust.1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344, z późn. zm.) nie złożyła wniosku o nabycie nieruchomości.

7.Przedmiotem przetargu jest mieszczący się na parterze budynku opisanego w ust. 4 pkt d lokal niemieszkalny nr 5 (pomieszczenie usługowe, zaplecze, wc), o powierzchni użytkowej 38,40 m2 oraz przynależnej piwnicy o powierzchni 2,5 m2. Lokal jest wolny od zobowiązań oraz obciążeń.

8.Lokal wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i innych urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali oraz udziałem w gruncie, w ułamku wynoszącym 4090/56455, sprzedany zostanie na własność.

9.Cena wywoławcza wynosi 90.000,00 zł, w tym cena składnika budowlanego 85.892,00 zł oraz cena udziału w gruncie 4.108,00 zł.

10.Przetarg odbędzie się w dniu 17 kwietnia 2024 r. o godz. 1100 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Pszczynie, ul. Rynek 2, budynek A, pokój – 201.

11.Wadium w wysokości: 18.000,00 zł należy wpłacić w pieniądzu tj. gotówką w kasie Urzędu Miejskiego w Pszczynie, Rynek 2, lub przelewem na rachunek Urzędu Miejskiego w Pszczynie w ING Banku Śląskim S.A. Oddział w Bielsku - Białej nr 11 1050 1070 1000 0024 6393 7751 do dnia 11 kwietnia 2024 r.