Ciechanów, mazowieckie

Powszechna Kasa Oszczędności
Bank Polski Spółka Akcyjna
z siedzibą w Warszawie,
ul. Puławska 15,
02-515 Warszawa

ZAMIERZA SPRZEDAĆ PRAWO DO NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONYCH W CIECHANOWIE PRZY UL. PUŁTUSKIEJ


Przedmiotem sprzedaży jest:

prawo wieczystego użytkowania nieruchomości gruntowej położonej w Ciechanowie przy ul. Pułtuskiej 20, stanowiącej działkę o numerze ewidencyjnym 375/4, o powierzchni 0,1378 ha,
prawo wieczystego użytkowania nieruchomości gruntowej położonej w Ciechanowie przy ul. Pułtuskiej, stanowiącej działkę o numerze ewidencyjnym 375/9, o powierzchni 0,0261 ha,
prawo własności budynku biurowego, posadowionego na działkach numer 375/4 i 375/9, stanowiący odrębny od gruntu przedmiot własności, o powierzchni użytkowej wynoszącej 2 059,31 m2.
Sprzedaż nieruchomości nastąpi z równoczesnym zawarciem umowy najmu zwrotnego, której przedmiotem będzie cała powierzchnia budynku tj. 2 059,31 m2 przez okres do 10 miesięcy (z zastrzeżeniem możliwości przedłużenia tego terminu przez Bank o dodatkowe 2 miesiące), a następnie pomieszczenia o powierzchni ok. 402 m2 usytuowane na parterze budynku. Projekt umowy najmu zwrotnego stanowi załącznik do niniejszego ogłoszenia.

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta, przy drodze krajowej nr 60, w sąsiedztwie zabudowa usługowa 1 lub 2 kondygnacyjna, oraz zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. W bezpośrednim sąsiedztwie, przy ul. Pułtuskiej zlokalizowany jest przystanek autobusowy oraz ogólnodostępny parking miejski.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: obszar nieruchomości nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium Miasta Ciechanowa obszar ten stanowi teren śródmiejskiej zabudowy usługowej.

Dla przedmiotowych nieruchomości zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku z dnia 20 września 2023 r. Zgodnie z ww. dokumentem:
a. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 100,90 kWh/(m2 · rok),
b. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 110,11 kWh/(m2 · rok),
c. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 187,67 kWh/(m2 · rok),
d. udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 0,00 %,
e. jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,04 t CO2/(m2 · rok).

OCZEKIWANA CENA SPRZEDAŻY wynosi 1 525 000 zł (słownie: jeden milion pięćset dwadzieścia pięć tysięcy złotych) netto.

TERMIN ZBIERANIA OFERT upływa w dniu 22 kwietnia 2024 r.