Ełk, warmińsko-mazurskie

Powszechna Kasa Oszczędności

Bank Polski Spółka Akcyjna

z siedzibą w Warszawie, ul.Puławska 15,

02-515 Warszawa



ZAMIERZA SPRZEDAĆ PRAWA DO NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W EŁKU PRZY UL. WOJSKA POLSKIEGO 54.

Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności lokalu niemieszkalnego nr U-1C, położonego w Ełku przy ul. Wojska Polskiego 54 o powierzchni użytkowej 493,55 m2 wraz ze związanym z tym lokalem udziałem wynoszącym 694/10000 części w nieruchomości wspólnej, na którą składa się prawo własności gruntu stanowiącego działkę ewidencyjną nr 1376/5 (obręb nr 0001 Ełk 1) o powierzchni 0,9848 ha oraz części posadowionego na tym gruncie budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

Lokal niemieszkalny położony jest w budynku mieszkalnym wielorodzinnym z lokalami usługowymi na parterze. Blok wielorodzinny, o konstrukcji tradycyjnej murowanej, pięciokondygnacyjny.

W dalszej części niniejszego ogłoszenia („Ogłoszenie”) i Warunków postępowania konkurencyjnego uproszczonego (dalej „Warunki”) ww. prawo zwane będzie odpowiednio „Nieruchomością” lub „Lokalem”.

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: nieruchomość położona w centralnej części Ełku, w odległości ok 1 km od centrum miasta, w tym od Urzędu Miasta Ełk. Dogodny dojazd do nieruchomości od ulicy Wojska Polskiego. W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz usługowa.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: teren na którym położona jest nieruchomość, nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Ełku (Uchwała Nr XXXVI.362.2021 Rady Miasta Ełku z dnia 24 listopada 2021 r.), obszar, na którym znajduje się nieruchomość położony jest w Strefie A- Centralna. Funkcje główne: mieszkaniowa, usługowa, w tym obiekty handlowe o powierzchni powyżej 2000 m2. Funkcje dopuszczalne: rekreacyjno-wypoczynkowa, turystyczna.

Dla przedmiotowego Lokalu zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej z dnia 27.11.2023 r. Zgodnie z ww. dokumentem:

wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 67,39 kWh/(m2 rok),
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 100,54 kWh/(m2 rok),
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 174,15 kWh/(m2 rok),
udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 0,00 %,
jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,04 t CO2/(m2 rok).
OCZEKIWANA CENA SPRZEDAŻY wynosi 713 000 zł (słownie: siedemset trzynaście tysięcy złotych) netto.

TERMIN ZBIERANIA OFERT upływa w dniu 15.04.2024 r.