Włodawa, lubelskie

Powszechna Kasa Oszczędności

Bank Polski Spółka Akcyjna

z siedzibą w Warszawie

ul. Puławska 15

02-515 Warszawa



ZAMIERZA SPRZEDAĆ PRAWO DO NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ WE WŁODAWIE PRZY ALEI JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 31.



Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności zabudowanej nieruchomości gruntowej położonej we Włodawie przy Al. Józefa Piłsudskiego 31 stanowiącej działkę ewidencyjną numer 623 i powierzchni 0,0225 ha wraz z prawem własności posadowionego na tej nieruchomości budynku biurowego, oraz budowli i urządzeń trwale z nią związanych. W dalszej części niniejszego ogłoszenia powyższa nieruchomość gruntowa, Budynek oraz budowle i urządzenia wchodzące w skład przedmiotu sprzedaży zwane będą łącznie „Nieruchomością



LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość położona jest w centralnej części miasta Włodawy, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 816. W odległości 200 m. od Nieruchomości znajduje się Rynek Miejski, Urząd Miejski, Starostwo Powiatowe, Sąd Rejonowy oraz inne instytucje publiczne. W najbliższym otoczeniu liczne punkty handlowo-usługowe oraz zabudowa jedno i wielorodzinna. Bardzo dobry stan techniczny nieruchomości oraz doskonała lokalizacja.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: Zgodnie z zaświadczeniem z dnia 22 sierpnia 2023 r. (Znak; IR.6727.84.2023.EB) wydanym przez Burmistrza Miasta Włodawy. Działka gruntu nr 623 położona jest na terenie oznaczonym symbolem C. 22 MW, U- przeznaczonym pod zabudowę wielorodzinną i usługi nieuciążliwe. Działka położona jest na terenie „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej. Na terenie miasta Włodawy brak jest uchwały o rewitalizacji.

Dla przedmiotowej nieruchomości zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku z dnia 7 kwietnia 2019 r. Zgodnie z ww. dokumentem:

a) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 124,1 kWh/(m2 rok),

b) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 217,4 kWh/(m2 rok),

c) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 395,4 kWh/(m2 rok),

d) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 0,0 %,

e) jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,113 t CO2/(m2 rok).

OCZEKIWANA CENA SPRZEDAŻY wynosi 697 000,00 zł (słownie: sześćset dziewięćdziesiąt siedem tysięcy złotych ) netto.

TERMIN ZBIERANIA OFERT upływa w dniu 15 kwietnia 2024 r.