Śrem, wielkopolskie

Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna

z siedzibą w Warszawie, ul. Puławska 15, 02-515 Warszawa



ZAMIERZA SPRZEDAĆ PRAWO DO NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W ŚREMIE PRZU UL. MICKIEWICZA 85



Przedmiotem sprzedaży jest:

prawo własności nieruchomości gruntowej stanowiącej działki ewidencyjne nr 1386 i nr 1389 o łącznej powierzchni 0,1885 ha zabudowanej budynkiem biurowym oraz budynkiem transportu i łączności o łącznej powierzchni użytkowej 1142,10 m² oraz
prawo własności nieruchomości gruntowej stanowiącej działki ewidencyjne nr 1384/3 i 1385/1 o łącznej powierzchni 0,0189 ha zabudowanej budowlą (parkingiem);
Wymienione w pkt 1 i pkt 2 nieruchomości stanowią zorganizowaną gospodarczo całość.

Sprzedaż nieruchomości nastąpi z równoczesnym zawarciem umowy najmu zwrotnego, której przedmiotem będzie docelowo około 280 m² powierzchni parteru budynku. Projekt umowy najmu stanowi załącznik do niniejszego ogłoszenia.

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość zlokalizowana jest w śródmiejskiej części miasta przy ulicy o średnim natężeniu ruchu, w odległości ok 1,5 km od rynku miejskiego. Jej otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa jedno oraz wielorodzinna. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się przystanek komunikacji autobusowej.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: Obszar nieruchomości nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków rozwoju przestrzennego gminy Śrem działki wchodzące w skład nieruchomości znajdują się na terenie zabudowy usług publicznych. Nieruchomość położona jest w granicach historycznego układu urbanistycznego miasta Śrem wpisanego do rejestru zabytków, a teren, na którym znajduje się nieruchomość objęty jest strefą ochrony konserwatorskiej.

Dla przedmiotowej nieruchomości zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku z dnia 17 lipca 2023 r. Zgodnie z ww. dokumentem:

wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 209,8 kWh/(m2 rok),
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 330,1 kWh/(m2 rok),
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 418,6 kWh/(m2 rok),
udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 0,2 %,
jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,097 t CO2/(m2 rok).
OCZEKIWANA CENA SPRZEDAŻY wynosi 2 063 000 zł (słownie złotych: dwa miliony sześćdziesiąt trzy tysiące) netto.

TERMIN ZBIERANIA OFERT upływa w dniu 10.04.2024 r.

SPOSÓB I MIEJSCE SKŁADANIA OFERT: drogą elektroniczną (wiadomość e-mail) na adres: [email protected] lub tradycyjną pocztą na adres: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna, Departament Sprzedaży i Najmu Nieruchomości, ul. Świętokrzyska 36; 00-116 Warszawa.