Włocławek, kujawsko-pomorskie

Powszechna Kasa Oszczędności
Bank Polski Spółka Akcyjna
z siedzibą w Warszawie,
ul. Puławska 15,
02-515 Warszawa


ZAMIERZA SPRZEDAĆ PRAWA DO NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ WE WŁOCŁAWKU PRZY UL. OKRZEI 64, UL. KOŚCIUSZKI 30


Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej we Włocławku przy ul. Okrzei 64, ul. Kościuszki 30, stanowiącej działki ewidencyjne nr 21/18, 22/1, 27/1, o łącznej powierzchni 0,3505 ha, wraz z prawem odrębnej własności posadowionego na tej nieruchomości budynku biurowego, o powierzchni użytkowej wynoszącej 4 978,82 m2.

Sprzedaż nieruchomości nastąpi z równoczesnym zawarciem umowy najmu (zwrotnego) powierzchni użytkowej pod bankomat, której przedmiotem będzie wydzielone pomieszczenie o powierzchni użytkowej wynoszącej 14,19 m2. Projekt umowy najmu stanowi załącznik do niniejszego ogłoszenia.

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: doskonała lokalizacja u zbiegu ulicy Okrzei 64 oraz ulicy Kościuszki 30, ok. 200 m od Centrum Przesiadkowego Włocławek, dworca PKP i PKS (bezkolizyjne przejście pod ulicą Okrzei), ok. 9 km autostrada A1.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: nieruchomość znajduje się na terenie o przeznaczeniu: usługi nieuciążliwe, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Nieruchomość w części znajduje się w granicy terenów o średniej przydatności gruntów dla budownictwa oraz w obszarze, dla którego obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Nieruchomość położona jest w granicach obszaru strefy historycznej struktury przestrzennej wpisanej do Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Włocławka, podlegającej ochronie na podstawie ustaleń miejscowego planu.

Dla przedmiotowej nieruchomości zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku z dnia 22.06.2023 r. Zgodnie z ww. dokumentem:
a. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 107,27kWh/(m2 · rok),
b. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 114,08 kWh/(m2 · rok),
c. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 161,76 kWh/(m2 · rok),
d. udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 0,00 %,
e. jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,03 t CO2/(m2 · rok).

OCZEKIWANA CENA SPRZEDAŻY wynosi 3 656 000 zł (słownie: trzy miliony sześćset pięćdziesiąt sześć tysięcy złotych) netto.

TERMIN ZBIERANIA OFERT upływa w dniu 11 marca 2024 r.