Biczyce, małopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myślenicach Karolina Szynalik-Żywicka Kancelaria Komornicza nr III w Myślenicach na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-04-2024 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Myślenicach z siedzibą przy Piłsudskiego 14, 32-400 Myślenice, odbędzie się pierwsza licytacja:


- lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: , położonego przy Biczyce 5/1,Bilczyce, 32-420 Gdów, dla którego SĄD REJONOWY DOBCZYCE V ZAMIEJSCOWY WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH Z SIEDZIBĄ W DOBCZYCACH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
1. nieruchomości opisanej jako lokal mieszkalny powierzchni użytkowej 89,59 m2 położonej w miejscowości Bilczyce 5/1 gmina Gdów, powiat wielicki, województwo małopolskie posiadającej założoną księgę wieczystą w V Zamiejscowym Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Myślenicach z siedzibą w Dobczycach o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X. Z przedmiotową nieruchomością wiąże się udział 91/237 części w nieruchomości wspólnej objętej księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Do w/w nieruchomości lokalowej przynależy garaż oraz pom. gospodarcze. Budynek mieszkalny dwulokalowy, w zabudowie wolnostojącej składa się z parteru, piętra, w niewielkiej części jest podpiwniczony (pomieszczenie przynależne do lokalu nr 1). Konstrukcja budynku murowana. . Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej. . . W budynku znajdują się dwa samodzielne lokale mieszkalne, jeden na parterze, drugi na piętrze. Wejście do lokali osobne. Wejście do lokalu na parterze odbywa się przez wiatrołap od strony południowo-wschodniej budynku. Do budynku doprowadzone zostały osobne przyłącza prądu i gazu, woda z sieci komunalnej (wspólny licznik dla obydwu lokali), szambo. Lokal mieszkalny oznaczony numerem 1 położony jest na parterze budynku mieszkalnego oznaczonego numerem porządkowym Bilczyce 5 składa się z następujących pomieszczeń: przedpokój, pom. gospodarcze, łazienka, kuchnia, pokój, garaż, który został zaadaptowany na pokój oraz pom. gospodarcze. Do lokalu przynależy pom. gospodarcze zlokalizowane w piwnicy. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi 90,79 m2. Oznaczenie nieruchomości oraz stan prawny ujawniony w księdze wieczystej są zgodne z danymi rejestru lokali. Istnieje niezgodność pomiędzy powierzchnią lokalu ujawnioną w rejestrze lokali (89,59 m2), a księgą wieczystą (90,79m2), która prawdopodobnie wynika z pomyłki (brak ujawnienia powierzchni pom. gosp.: 1,2 m2 jako pomieszczenia przynależnego w rejestrze lokali). W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna . Nieruchomość lokalowa posiada zapewniony pośredni dostęp do drogi o nawierzchni asfaltowej, po działkach ewidencyjnych: nr 83/6 (własność Witolda Mariusza Wąchal, nieruchomość objęta księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X) oraz nr 654 (wg rejestru gruntów we władaniu Gminy Gdów, prawdopodobnie nieuregulowany stan prawny drogi – brak informacji o prowadzonej księdze wieczystej). Właścicielem tej nieruchomości jest Wąchal Witold w całości. Sąd Rejonowy w Myślenicach, V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Dobczycach prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X dla nieruchomości gruntowej: działka ewidencyjna nr 83/3 o powierzchni 0,0506 ha położona w Bilczycach, - budynek mieszkalny położony w Bilczycach, z którego zostały wyodrębnione dwa lokale mieszkalne: - Lokal mieszkalny nr 1 objęty KW nr /00029172/ - Lokal mieszkalny nr 2 objęty KW nr /00029173/ Części wspólne po wyodrębnieniu lokali: Działka gruntu oraz ściany konstrukcyjne, dach, piony instalacyjne i wentylacyjne – stanowiące części wspólne budynku mieszkalnego położonego w Bilczycach nr 5, z którego wydzielono lokale. Działka ewidencyjna nr 83/3 o powierzchni 0,0506 ha. Wg rejestru gruntów w granicach działki występują wyłącznie grunty rolne zabudowane. Działka w kształcie prostokąta. Teren w granicach działki jest częściowo ogrodzony wraz z działką nr 83/6 – ogrodzenie częściowo panelowe z paneli systemowych na podmurówce betonowej, częściowo z siatki typowej opartej na słupkach stalowych na podmurówce betonowej. Zgodnie z wpisem ujawnionym w dziale III księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X działka ewidencyjna nr 83/3 jest obciążona prawem służebności przechodu, przegonu, przejazdu pasem szer. 4,5 m biegnącym od działki 654 wzdłuż wschodniej granicy dz. 83/2 i 83/3 na rzecz każdoczesnych właścicieli dz. 83/4. Działka jest uzbrojona w sieć elektryczną (z linii napowietrznej), sieć gazową, sieć wodociągową (gminną), na terenie działki znajduje się również studnia oraz szambo, do którego odprowadzane są nieczystości ciekłe.

Suma oszacowania wynosi 223 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 167 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 22 300,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.