Lipnik, zachodniopomorskie

Przedmiotem sprzedaży jest prawo płynące z Umowy Dzierżawy Działkowej zawartej dnia 16.08.2021 r. pomiędzy: Polskim Związkiem Działkowców - Rodzinnym Ogrodem Działkowym „Nowy Sad" w Stargardzie KRS 0000293886 (dalej „PZD") a Upadłym Tadeuszem Mediuchem (dalej „Upadły") zatwierdzoną Uchwałą nr 14/2005 z dnia 12.11.2005 r., którą Polski Związek Działkowców przyjął w poczet swoich członków Pana Tadeusza Mediucha i przydzielił w użytkowanie działkę nr 204 o powierzchni 335 m2 opisane w wycenie sporządzonej przez rzeczoznawcę Przemysława Wardyna w dniu 11.12.2023 r. za najwyższą zaoferowaną cenę, nie niższą niż 60% ceny oszacowania, tj. nie niższą niż 17.400,00 zł (słownie: dwadzieścia dziewięć tysięcy złotych), na którą to wartość składają się następujące składowe:

- prawo do Umowy dzierżawy działki nr 204 o powierzchni 369 m2 zawartą w dniu 16.08.2021 r. z Polskim Związkiem Działkowców - Rodzinnym Ogrodem Działkowym „Nowy Sad" w Stargardzie KRS 0000293886 o oszacowanej wartości rynkowej 25.000,00 zł,

- roszczenie odszkodowawcze za składniki majątkowe w postaci naniesień dokonanych na tej działce o oszacowanej wartości rynkowej 4.000,00 zł.

Cena wywoławcza przedmiotu sprzedaży wynosi 17.400,00 zł (słownie: siedemnaście tysięcy czterysta złotych) brutto.

Syndyk wskazuje, iż zgodnie za art. 41 ustawy o rodzinnych ogrodach działkowych:

1. Działkowiec w drodze umowy może przenieść prawa i obowiązki wynikające z prawa do działki na rzecz pełnoletniej osoby fizycznej (przeniesienie praw do działki). Umowę zawiera się w formie pisemnej z podpisami notarialnie poświadczonymi.

2. Skuteczność przeniesienia praw do działki zależy od zatwierdzenia przez stowarzyszenie ogrodowe.

3. Stowarzyszenie ogrodowe składa oświadczenie w przedmiocie zatwierdzenia przeniesienia praw do działki w terminie 2 miesięcy od dnia otrzymania pisemnego wniosku o zatwierdzenie; bezskuteczny upływ tego terminu jest jednoznaczny z zatwierdzeniem przeniesienia praw do działki. We wniosku działkowiec obowiązany jest wskazać uzgodnioną przez strony umowy, o której mowa w ust. 1, wysokość wynagrodzenia, o którym mowa w art. 42.

4. Odmowa zatwierdzenia przeniesienia praw do działki może nastąpić z ważnych powodów i jest sporządzana w formie pisemnej z uzasadnieniem pod rygorem nieważności.