Miłomłyn, warmińsko-mazurskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Ostródzie

Arkadiusz Królikowski

Kancelaria Komornicza, Sobieskiego 3A, Ostróda, 14-100 Ostróda

tel. 896421533 / fax. 896420735

Sygnatura: Km 1026/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI





Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostródzie Arkadiusz Królikowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 25-04-2018r., o godz. 10:00 oraz 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Ostródzie mającego siedzibę przy ul. Jana III Sobieskiego 12, w sali nr I, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należących do dłużnika: xxx, położonych: ul.Pasłęcka 29, 14-140 Miłomłyn, powiat ostródzki, woj. warmińsko-mazurskie, dla których Sąd Rejonowy w Ostródzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgi wieczyste o numerach: KW XXXX/XXXXXXXX/X ( o godz.10:00 ) oraz KWXXXX/XXXXXXXX/X ( o godz.10:30 ).
-zabudowa zagrodowa ( KW XXXX/XXXXXXXX/X ) wg pomiarów z natury obejmująca: budynek mieszkalny o pow. użyt. 140,61 m2, budynek garażowy o pow.użyt. 35,45 m2, budynek gospodarczy o pow.użyt. 143,07 m2 oraz budynek po byłej pieczarkarni o pow.użyt. 439,37 m2, posadowione na dz. nr 65/12 ( powstała z podziału dz. nr 65/4 ), o pow. 0,9827 ha. Uzbrojenie: wodociąg, szambo, linia energetyczna NN. Budynki w średnim i zadowalającym stanie techniczno-użytkowym. Dojazd do nieruchomości ulicą Pasłęcką.
-niezabudowana dz.rolna nr 65/11 ( KW XXXX/XXXXXXXX/X ), powstała z podziału dz. nr 65/4, o pow. 0,4850 ha. Działka o stosunkowo regularnym kształcie, ze stawem w środkowej części, odłogowana od kilku lat ( teren podmokły ). Wg rejestru gruntów działka stanowi użytki zielone oraz nieużytki. Działka nieuzbrojona z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dojazd do nieruchomości polną drogą gminną.
-niezabudowana dz.rolna nr 65/6 ( KWXXXX/XXXXXXXX/X ), o pow.0,0897 ha, w kształcie klina, od zachodu graniczy z dz. nr 65/12 oraz 65/11 i jest drogą dojazdową do dz. nr 65/12. Wg rejestru gruntów działka stanowi użytki zielone oraz nieużytki. Działka od kilku lat odłogowana ( teren podmokły ). Dojazd do nieruchomości polną drogą gminną.
Suma oszacowania wynosi 460 700,00zł ( KW XXXX/XXXXXXXX/X-dz.nr 65/12 ), zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 345 525,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 46 070,00zł.
Suma oszacowania wynosi 42 700,00zł ( KW XXXX/XXXXXXXX/X-dz.nr 65/11 ), zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 32 025,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 4 270,00zł.
Suma oszacowania wynosi 3 700,00zł ( KW EL1O/0004405/0-dz.nr 65/6 ), zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 775,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 370,00zł.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce do dnia 24 kwietnia 2018r. albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto do dnia 24 kwietnia 2018r.:
PeKaO SA II o/Ostróda 85 12402555 1111 0010 3238 2737
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Nabywcą nieruchomości rolnej może być osoba spełniająca warunki określone w ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego z dnia 11.04.2003r (Dz.U.2016.2052 tekst jedn.) oraz ustawie o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa z dnia 14 kwietnia 2016r. (Dz.U. 2016, poz.585).
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. do godz. oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.Nabywca nieruchomości ma obowiązek złożenia w Urzędzie Skarbowym deklaracji w podatku od czynności cywilnoprawnych w terminie 14 dni od uprawomocnienia się postanowienia Sądu o przysądzeniu własności.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.


Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.