Olszowa Wola, łódzkie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawie Maz. Paweł Pazdyga na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 54/21 w dniu 08-05-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Rawie Mazowieckiej z siedzibą przy ul. Krakowska 22B , 96-200 Rawa Mazowiecka, sala 210, odbędzie się pierwsza licytacja:


- nieruchomości, której właścicielem jest położonej przy Olszowa Wola ,gm. Sadkowice, 96-206 Sadkowice, dla której Sąd Rejonowy w Rawie Maz. Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. , Rawa Maz., 96-200 Rawa Maz.) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa opisana jako: położenie (adres): Olszowa Wola obręb 0018 gmina Sadkowice oznaczenie: pastwiska trwałe, łąki trwałe Nieruchomość składa się z działek gruntu 299, 317, 343, 427 i 453 Powierzchnia łączna nieruchomości: 1,25 ha oznaczenie księgi wieczystej/zbioru dokumentów: XXXX/XXXXXXXX/X Nieruchomość stanowi plantacje borówki wysokiej amerykańskiej. Plantacja jest nawadniana. Dojazd do nieruchomości stanowi droga gruntowa utwardzona tłuczniem. Bonitacja dz. 317 i 299: Średni współczynnik przeliczeniowy działek wynosi 0,70, co odpowiada klasie RIVb. Działki nr 317 i 299 przylegają do siebie krótszym bokiem. Działka nr 317 o pow. 0,01 ha stanowi rów melioracyjny bez nasadzeń, porośnięta jest trawą. Działka nr 299 o powierzchni 0,32 ha porośnięta jest borówką amerykańską (5 rzędów). Plantacja jest bardzo zachwaszczona, wiek plantacji 10 lat, jest nawadniana. Rozstaw rzędów co 3,20 m i w rzędzie co 0,70 m. Plantacja pokryta jest siatka ochronną na konstrukcji żelbetowej. Wskaźnik oceny bonitacyjnej słaba. Bonitacja dz. 427 i 453: Średni współczynnik przeliczeniowy działek wynosi 1,20, co odpowiada klasie RIIIb. Działka 427 posiada kształt nieregularny, stanowi pastwisko. Dojazd do nieruchomości drogą gruntową. Działka nr 453 posiada kształt prostokąta 1:10 . Działka porośnięta trawą. Średni współczynnik przeliczeniowy działek wynosi 0,4721, co odpowiada klasie V. Działka nr 149 o pow. 2,2346 ha stanowi plantacje borówki amerykańskiej ( 12 rzędów). Wiek 5 lat, Plantacja jest częściowo ogrodzona. Ogrodzenie z siatki na słupkach prefabrykowanych . Kształt działki prostokąt 1:10. Dojazd do działki drogą gruntową. Wskaźnik oceny bonitacyjnej dobra. Bonitacja działki nr 343: Średni współczynnik przeliczeniowy wynosi 0,70, co odpowiada klasie RIVb. Działka nr 343 o powierzchni 0,41 ha uprawa borówki wysokiej (5 rzędów) . Międzyrzędzia zachwaszczone. Rozstaw rzędów co 3,20 m i w rzędzie co 0,70 m. Nawroty po 12 m od strony południowej i północnej. Wiek borówki 8 lat. Plantacja borówki jest nawadniana ( studnia na sąsiedniej działce). Konstrukcja – słupy żelbetowe + siatka Działka położona przy drodze utwardzonej asfaltem relacji Olszowa Wola - Sadkowice. Wskaźnik oceny bonitacyjnej dobry. Obszar, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Według Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Sadkowice zatwierdzonym Uchwałą Nr XXXI/190/2013 Rady Gminy Sadkowice z dnia 17-12-2013 r. – przedmiotowa nieruchomość położona jest w obszarze oznaczonym symbolem R2 - obszar rolniczej przestrzeni produkcyjnej z dopuszczeniem zabudowy związanej z użytkowaniem rolniczym gruntów. Gospodarstwo dłużników, w skład którego wchodzą wyżej opisane nieruchomości, dzierżawione jest przez Fresh Berry Farms Sp. z o.o. z/s w Warszawie.

Suma oszacowania wynosi 188 330,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 141 247,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 18 833,00 zł.

[0=1]

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją, w Kancelarii Komornika mieszczącej się w Rawie Maz. ul.Armii Krajowej 2/II piętro, w godzinach 10-15 można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomościi.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 9,00 do godz. 15:00