Olszowa Wola, łódzkie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawie Maz. Paweł Pazdyga na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 54/21 w dniu 08-05-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Rawie Mazowieckiej z siedzibą przy ul. Krakowska 22B , 96-200 Rawa Mazowiecka, sala 210, odbędzie się pierwsza licytacja:


- nieruchomości, której właścicielem jest położonej przy Olszowa Wola ,gm. Sadkowice, 96-206 Sadkowice, dla której Sąd Rejonowy w Rawie Maz. Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. , Rawa Mazowiecka, 96-200 Rawa Mazowiecka) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomości gruntowej opisanej jako: położenie (adres): Olszowa Wola gm. Sadkowice oznaczenie: łąki trwałe, grunty rolne Nieruchomość składa się z działek gruntu 143, 889, 890, 891, 477, 322, 323, 450, 451, 452, 502, 535 Powierzchnia łączna nieruchomości: 3,0535 ha oznaczenie księgi wieczystej/zbioru dokumentów: XXXX/XXXXXXXX/X Zagodpodarowanie nieruchomości w przeważającej większości stanowią plantacje borówki wysokiej . Plantacja jest nawadniana. Dojazd do nieruchomości stanowi droga gruntowa. Działka 143:Średni współczynnik przeliczeniowy wynosi 0,6260, o powierzchni 0,73 w tym uprawa borówki wysokiej na powierzchni 0,61 ha, na powierzchni 0,12 las sosnowy. Wiek borówki 6 lat. Plantacja jest nawadniana. Plantacja borówki amerykańskiej osłonięta siatką na słupkach betonowych Od strony lasu ogrodzenie z siatki na słupkach prefabrykowanych. Działka uzbrojona, energia elektryczna i studnia wiercona głębokości 30 m. Wskaźnik oceny bonitacyjnej dobry. Działki 889, 890, 891: Średni współczynnik przeliczeniowy działek wynosi 1,1091, położone obok siebie i tworzą całość gospodarczą. Działki porośnięte są borówką amerykańską. Wiek borówki na działce nr 889 10 lat, na działce 890 4 lat, na działce nr 891 7 lat. Plantacja jest nawadniana, na działce nr 889 znajduje się konstrukcja z rusztowaniem pod siatkę z rozprowadzonymi drutami, na działkach nr 890 i 891 bez rozprowadzonych drutów. Wskaźnik oceny bonitacyjnej dobry. Działki 477, 322, 323:Średni współczynnik przeliczeniowy działek wynosi 0,9956. Działki leżą obok siebie i tworzą całość gospodarczą. Działka nr 323 posiada kształt nieforemny, 322 i 477 kształt prostokątny. Dojazd do działek drogą gruntową utwardzoną tłuczniem. Plantacja borówki amerykańskiej znajduje się na działkach 323 i 477, natomiast działka nr 322 stanowi łąkę. Wiek borówki na działce nr 323 i 477 - 5 lat, plantacja nawodniona. Wskaźnik oceny bonitacyjnej słaba – plantacja mocno zachwaszczona. Działki 450, 451, 452: Średni współczynnik przeliczeniowy działek wynosi 0,6277. Działki leża obok siebie i tworzą całość gospodarczą. Kształt działek jest zbliżony do trapezu. Dojazd do działek stanowi droga gruntowa utwardzona tłuczniem. Na działce nr 450 znajduje się studnia wiercona. Plantacja borówki jest nawadniana, osłonięta siatką na borówki na słupkach żelbetowych. Wiek borówki amerykańskiej 7 lat. Wskaźnik oceny bonitacyjnej dobra. Działki 502, 535: Średni współczynnik przeliczeniowy działki 502 wynosi 0,27554. Średni współczynnik przeliczeniowy działki 535 wynosi 0,70. Działki leża obok siebie i tworzą całość gospodarczą. Działka nr 535 stanowi łąkę natomiast działka nr 502 porośnięta jest borówką amerykańską. Działki przylegają do siebie krótszym bokiem. Kształt działek jest zbliżony do prostokąta. Dojazd do działek stanowi droga utwardzona asfaltem. Studnia wiercona. Plantacja borówki jest nawadniana. Wiek borówki amerykańskiej 4 lata. Wskaźnik oceny bonitacyjnej dobra, Działka 143 objęta jest mpzp i leży w obszarze oznaczonym symbolem: 18.12.R teren rolny. Pozostała część nieruchomości nie posiada mpzp. Według Studium i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego działki gruntu położone są w obszarze: nr 889 – R1 obszar rolniczej przestrzeni produkcyjnej z ograniczeniem możliwości przeznaczenia pod zabudowę nr 890 i 891 - R3 obszar rolniczej przestrzeni produkcyjnej z dopuszczeniem zalesień oraz zabudowy związanej z użytkowaniem rolniczym gruntów nr 323 i 477 – R2 - obszar rolniczej przestrzeni produkcyjnej z dopuszczeniem zabudowy związanej z użytkowaniem rolniczym gruntów nr 322 i 535 – RZ obszar trwałych użytków zielonych nr 450, 451 - R3 obszar rolniczej przestrzeni produkcyjnej z dopuszczeniem zalesień oraz zabudowy związanej z użytkowaniem rolniczym gruntów nr 452 – KP droga powiatowa nr 502 – R2 obszar rolniczej przestrzeni produkcyjnej z dopuszczeniem zabudowy związanej z użytkowaniem rolniczym gruntów. gospodarstwo dłużników, w skład którego wchodzą wyżej opisane nieruchomości, dzierżawione jest przez Fresh Berry Farms Sp. z o.o. z/s w Warszawie.

Suma oszacowania wynosi 865 550,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 649 162,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 86 555,00 zł.

[0=1]

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją, w Kancelarii Komornika mieszczącej się w Rawie Maz. ul.Armii Krajowej 2/II piętro, w godzinach 10-15 można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomościi.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 9,00 do godz. 15:00

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.