Chamsk, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Mławie

Cezary Fydrych

Kancelaria Komornicza nr II w Mławie

06-500 Mława, ul. Płocka 39/21

tel. 236545003 e-mail: [email protected]

www.mlawa1.komornik.pl

Sygnatura: Km 1383/17 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mławie Cezary Fydrych na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-04-2024r. o godz. 09:10 w budynku Sądu Rejonowego w Mławie mającego siedzibę przy ul. Reymonta 3 w sali nr 2B odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Ł , położonej: Chamsk, 09-300 Żuromin, dla której Sąd Rejonowy w Mławie VII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Żurominie prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
działka gruntu rolnego nr 54 o pow. 1,42ha
(Ls V - 0,82ha, ŁIV - 0,60ha),

działka gruntu rolnego nr 60 o pow. 1,17ha
(Ls V - 0,72ha, Ps V - 0,13ha, Ps VI - 0,31ha, W-Ps VI - 0,01ha)

działka gruntu rolnego nr 787 o pow. 0,06ha zabudowana starym budynkiem mieszkalno-gospodarczym o pow. zabudowy 49,00m2 o złym stanie technicznym, kwalifikującym do rozbiórki,
(Br-RV - 0,06ha)

działka gruntu rolnego nr 788 o pow. 0,10ha zabudowana murowanym budynkiem mieszkalnym wolnostojącym, parterowym o pow. użytkowej 72,16m2, murowanym budynkiem stodoły z oborą o pow. użytkowej 181,30m2 i dobudowanym murowanym budynkiem inwentarskim o pow. użytkowej 16,56m2 o złym stanie technicznym,
(BR-RV - 0,10ha)

działka gruntu rolnego nr 789/3 o pow. 0,0209ha
(BR-RV - 0,0209ha)

działka gruntu rolnego nr 792/1 o pow. 0,0542ha
(BR-RV - 0,0542ha)
- nieruchomość obciążona jest dożywotnią i nieodpłatną służebnością osobistą mieszkania -

położonej: w m. Chamsk, gm. Żuromin
(jednostka ewidencyjna: Żuromin - obszar wiejski, obręb: 0003 Chamsk, jednostka rejestrowa: G.56)

Suma oszacowania wynosi 249 530,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 187 147,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 24 953,00 zł.

Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA o/c w Ciechanowie 94 10201592 0000 2602 0054 3520

Zgodnie z treścią art. 976 §1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Licytant pozostający w związku małżeńskim zobowiązany jest przedłożyć zgodę współmałżonka z urzędowo poświadczonym podpisem.
W związku ze zmianą ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09.09.2000r. (Dz. U. 2015, poz. 626), od dnia 01.01.2016r. nabywca licytacyjny winien uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych PCC.   

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.10:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Mławie przy ul. Reymonta 3 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych I Co 608/17).

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Cezary Fydrych