Cegłów, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Mińsku Mazowieckim

Ryszard Lewandowski

Kancelaria Komornicza, 11 Listopada 13,  Mińsk Mazowiecki,   05-300 Mińsk Mazowiecki

tel. 25 661-20-09 

Sygnatura: KM 19/22

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Ryszard Lewandowski Kancelaria nr II na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 19/22 w dniu 20-03-2024 o godz. 11:00 w w siedzibie Sądu Rejonowego w Mińsku Mazowieckim ul. Stefana Okrze14, 05-300  Mińsk Mazowiecki sala nr 5 odbędzie się druga licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego  właścicielami są     położonego przy  Partyzantów 111,Cegłów,  05-319 Mińsk Mazowiecki, dla którego Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X .
Opis nieruchomości:
1) przedmiot przetargu - Nieruchomość gruntowa zabudowana, oznaczone jest jako działka ewidencyjna nr 756 o powierzchni 1,0433ha położona w miejscowości Cegłów, gm. Cegłów, pow. miński, woj. mazowieckie, objęta księgą wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych . W ewidencji gruntów nieruchomość oznaczona jest jako działka ewidencyjna nr 756 (jednostka rejestrowa G568), identyfikator działki: 141204_4.0001.756, położona w obrębie ewidencyjnym Cegłów (141204_4.0001), na terenie jednostki ewidencyjnej Cegłów, powiat miński. Powierzchnia działki wynosi 1,0433 ha i stanowi ona: grunt rolny klasy IIIb, IVa,V (RIVb RV. RIIIb) oraz grunt rolny zabudowany Klasy V(Br-RV) Zgodnie z danymi zawartymi w kartotece budynków na działce nr 756 znajdują się: a) budynek o funkcji mieszkalnej - materiał ścian zewnętrznych: mur, rok wzniesienia 1998 liczba kondygnacji nadziemnych 3, liczba kondygnacji podziemnych 0, powierzchnia zabudowy 110m2 - fundamenty żwirobetonowe - ściany nadziemia murowane z cegły silikatowej - dach dwuspadowy, konstrukcji drewnianej, pokryty eternitem falistym , rynny i rur spustowych z blachy ocynkowanej - stolarka okienna drewniana - elewacja zewnętrzna nieotynkowana - instalacja wodociągowa zasilana z gminnej sieci wodociągowej - instalacja kanalizacyjna prawdopodobnie z odprowadzeniem ścieków do gminnej sieci kanalizacyjnej - instalacja elektryczna ( przyłącze elektroenergetyczne napowietrzne ) b) budynek o funkcji produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa - materiał ścian zewnętrznych: mur, rok wzniesienia 1980, liczba kondygnacji nadziemnych 1, liczba kondygnacji podziemnych 0, powierzchnia zabudowy 47m2 - fundamenty żwirobetonowe - ściany nadziemia murowane oraz drewniane - dach dwuspadowy, konstrukcji drewnianej, pokryty papą - stolarka okienna i drzwiowa drewniana - elewacja zewnętrzna częściowo otynkowana Działka nr 756 stanowiąca nieruchomość gruntową zabudowaną , zlokalizowana jest w wschodniej, peryferyjnej części Cegłowa, przy drodze o nawierzchni bitumicznej. w odległości ok 1.8 km od centrum miejscowości i stacji kolejowej. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa zagrodowa i mieszkaniowa jednorodzinna oraz lasy i grunty rolne. Działka o powierzchni 1,0433 ha w kształcie wydłużonego prostokąt, stanowi teren płaski , w części siedliskowej ogrodzony płotem drewnianym z bramą wjazdową i furtką stalową .W części południowej zlokalizowany jest budynek mieszkalny jednorodzinny oraz murowany- drewniany budynek gospodarczy. Część siedliskowa uzbrojona jest w sieć elektroenergetyczną , wodociągową , kanalizacyjną . Pozostała część działki nie jest wykorzystywana rolniczo , stanowi grunty zadrzewione i zakrzaczone , utrzymane w niskiej kulturze rolnej.

Suma oszacowania wynosi 443 514,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 295 676,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 44 351,40 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Mińsku Mazowieckim ul. Stefana Okrze14, 05-300  Mińsk Mazowiecki. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. 26 1020 1026 0000 1502 0286 3173.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ryszard Lewandowski